Ein Stadthaus mit 124 m², solide und gediegen, KFW 70, Fußbodenheizung 1

Kaufpreis: € 234.860,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 500 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.860,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Stadtvilla . Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen.

Unsere Stadtvilla 124 entspricht diesen Vorstellungen und erfüllt diese Wünsche. Ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und hoher Glastür zum Garten. Ein geräumiges, helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die den Junioren Raum geben für Arbeit, Spiel und Hobby.

Auch die Küche und das Bad sind großzügig bemessen. Ein Haus prägt das Lebensgefühl seiner Bewohner - unserem Bungalow 128 gelingt das vorzüglich!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als KfW 70, KfW 55 oder KfW 40 erhältlich.
Ausstattung
Der BUNGALOW 108 (schlüsselfertig, ohne Wand- und Bodenbelag) wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut, mit Bodenplatte.

Im Preis sind enthalten:
- Solaranlage
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Klimaschutzfenster
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür "Elisa" mit Seitenteil
- Dachkasten farbig
- Grundstück
- Erdarbeiten, Bodenplatte
- Planung, Bauantrag

Beschriebene Ausstattung entspricht Variante 1/Angebot!
Mögliche Varianten 2 bis 3 erhalten andere Sonderwünsche (siehe Bilder)!

Bei allen unseren Häusern können wir gerne Ihre Änderungswünsche berücksichtigen.
Weitere Town & Country Haus-Modelle stehen zur Auswahl. Auch als Ausbauhaus möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Stadtvilla mit 124 m² (schlüsselfertig, ohne Wand- und Bodenbelag) wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut.

Im Preis sind enthalten:
- Solaranlage
- dezentrale Wohnungslüftung
- Klimaschutzfenster
- Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung
- Dachkasten farbig
- Grundstück
- Erdarbeiten, Bodenplatte
- Planung, Bauantrag

Bei allen unseren Häusern können wir gerne Ihre Änderungswünsche berücksichtigen.
Weitere Town & Country Haus-Modelle stehen zur Auswahl. Auch als Ausbauhaus möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.

Sonstige Angaben

Steigende Energiepreise machen nicht nur den Autofahrern zu schaffen. Auch für Hausbesitzer und solche, die es werden möchten, wird ein effizienter Energieverbrauch immer wichtiger, um Kosten zu sparen und gesetzliche Auflagen zu erfüllen.

Technik:
Steigende Energiepreise machen nicht nur den Autofahrern zu schaffen. Auch für Hausbesitzer und solche, die es werden möchten, wird ein effizienter Energieverbrauch immer wichtiger, um Kosten zu sparen und gesetzliche Auflagen zu erfüllen.

Ihre Vorteile:
- automatisch günstige KfW Darlehensmittel
- Energieeinsparung
- neueste Technik
- Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung
- Fenster und Türen in 3 Scheibenverglasung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Energieausweis mit top Werten

Dies alles gibt Ihnen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre.
Ihr eigenes Haus von Town & Country ist damit eine sichere Entscheidung.

Sonstiges

Wieso ein gebrauchtes Haus kaufen, wenn man zum gleichen Preis ein Haus nach den neuesten Standards erhalten kann.

Wir möchten Ihnen absolute Sicherheit geben und bieten Ihnen folgende, im Preis erhaltene Leistungen an.

- 5 Jahre Garantie/Gewährleistung
- Bauherren-Schutzbriefe
- Energiestandards nach EnEV 2009 (Energiepass)
- Bauabnahme durch unabhängigen TÜV-Gutachter
- Verwendung von Markenprodukten: Vaillant, Braas, Ytong, Porit, Keramag, Treppenmeister, Busch-Jäger usw.
- gebaut von Handwerkern aus der Region
- sehr kurze Bauzeit (Massivbauweise, Stein auf Stein, wahlweise aus Porenbeton oder Ziegelstein)
- Gestalten Sie Ihr Haus individuell
- Finanzierung-Service
- Bauplatz-Service
- Erfahrung aus über 20.000 massiv gebauten Häusern

Bei Town & Country Haus bekommen Sie Ihren Rundumschutz für sicheres und entspanntes Bauen.
Wir legen Wert auf eine gute Zusammenarbeit mit zufriedenen Kunden.

Ich berate Sie gerne über die 3 Town & Country Haus Schutzbriefe und erstelle unverbindlich Ihre
Im Kaufpreis nicht enthalten:
Malerarbeiten innen, Bodenbeläge außer die Bäder und die Baunebenkosten, Noter Grunderwerbsteuer.
Wir beraten sie auch hier und bieten Ihnen eine günstige Finanzierung

Allgemein:
Wieso ein gebrauchtes Haus kaufen, wenn man zum gleichen Preis ein Haus nach den neuesten Standards kaufen kann.

- 5 Jahre Garantie/Gewährleistung
- Energiestandards nach EnEV 2016 (Energiepass)
- Bauabnahme durch unabhängigen TÜV-Gutachter
- Verwendung von Markenprodukten
- gebaut von Handwerkern aus der Region
- sehr kurze Bauzeit (Massivbauweise, Stein auf Stein)
- Gestalten Sie Ihr Haus individuell
- Finanzierungs-Service
- Bauplatz-Service
- Erfahrung aus über 18.000 massiv gebauten Häusern
- Bauherren-Schutzbriefe

Bei Town & Country Haus bekommen Sie Ihren Rundumschutz für sicheres und entspanntes Bauen.
Ich berate Sie gerne über die 3 Town & Country Haus Schutzbriefe.

Sicherheit:
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft. Warum ist das wichtig? Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20 %. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses wirklich erfolgen kann.

12 Monate Festpreisgarantie
Wir halten uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss gebunden. Sie müssen sich also keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es wird ein beruhigendes Gefühl für Sie sein, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie geplant haben und das es keine Erhöhung der Material- und Lohnkosten während der Planung und des Baus Ihres Hauses innerhalb von zwölf Monaten geben wird.

Baugewährleistungs-Bürgschaft
Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, lässt Town & Country Sie auch hier nicht allein. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungsbürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt komplett aus den Kosten sitzen. Dann brauchen Sie finanzielle Sicherheit die Sie bei Town & Country kriegen.

Grundstück:
Das Grundstück erwerben Sie direkt von der Gemeinde, der m² kostet 133.- €.
Im Angebot ist der Preis für das Grundstück incl.
Die Baunebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten.