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Ein sonniges Grundstück mit zwei Häusern

Preis: 240.000,00
Region: Neuhaus, Thüringen
Anzeige vom: 17 April, 5:48
Aufrufe: 5
ID: 5495VXb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 870 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 870 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnhaus Baujahr 2003
Das neuere Wohnhaus hat zwei Wohnetagen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss wurden die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftraum untergebracht. Die drei Schlafräume und das Bad befinden sich im Obergeschoss. Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und warmem Wasser versorgt. Die Einbauküche kann übernommen werden und im Wohnzimmer kann ein Kamin aufgestellt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügig angelegte Terrasse. Von zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern kommt man auf den Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch Garage und drei Kfz-Stellplätze.

älteres Wohnhaus
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich das ältere Wohnhaus. Es wurde umfassend modernisiert und ist auch für ältere Menschen geeignet. Im Erdgeschoss wurden hier ein Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, ein kleines Schlafzimmer,
ein Bad mit Wanne und zwei weitere Hauswirtschaftsräume untergebracht. Von einem dieser Hauswirtschaftsräume aus gelangt man in ein kleines Kellergewölbe. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnkammer und ein Abstellraum. Gleich neben dem Haus wurde eine Terrasse angelegt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung.

Lage

Neuhaus am Rennweg ist eine Kleinstadt in Thüringen im Landkreis Sonneberg.
Die Stadt liegt im Thüringer Schiefergebirge, unmittelbar am Rennsteig. Neuhaus ist einer der höchstgelegenen Orte Thüringens. Eingebettet in den herrlichen Thüringer Wald, auf dessen Kamm der legendäre Höhenwanderweg Rennsteig verläuft ist die Stadt ein Mittelzentrum im Bundesland Thüringen. Sie bietet gute Arbeits-, Ausbildungs- und Bildungsmöglichkeiten, gesundheitliche Versorgung, ein bezahlbares Wohnungsangebot, Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Freizeiterlebnisse auf kulturell-sportlichem und touristischem Gebiet an. Das Grundstück liegt in einer Nebenstraße in einem Wohngebiet. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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