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Ein sicheres Investment!
Kaufpreis: € 999.000,00
Wohnfläche: ca. 447.4 m²
Zimmer: 14
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 999.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 447.4 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen diese vier Wohneinheiten in der Wohnanlage Blombachstraße 6-8 an. Das Angebot wird durch 6 Garagenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze abgerundet.
Drei der vier angebotenen Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine Netto-Miete von jährlich 47.340,00 €.
Unser Auftraggeber merkt an, dass auch ein Share-Deal hier möglich wäre.
Unsere Tätigkeit ist in diesem Fall für den Erwerber kostenfrei. Eine Courtage fällt nicht an.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht mittlerem Standard, ist jedoch in guten Zustand. Der Schnitt der Wohnungen ist modern, zudem sind Balkone vorhanden.
Lage
Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes mit ca. 350.000 Einwohnern und versteht sich als Hauptstadt und als Wirtschafts-, Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets etwa in der geografischen Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Durch die Lage im Tal ist Wuppertal sehr lang und schmal. So erstreckt es sich in der Länge auf knapp 34 Kilometer, ist meist aber nur ein bis zwei Kilometer schmal. Durch den wesentlichen Teil, etwa 28 Kilometer, dieses Tales fährt die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Schwebebahn, welche im Jahr 1900 eröffnet wurde.
Die Stadt Wuppertal ist gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Durch das nördliche Stadtgebiet führt von Düsseldorf kommend die A 46, die im Osten des Stadtgebiets im Autobahnkreuz Wuppertal-Nord auf die A 1 zwischen Köln und Dortmund trifft. Am Autobahnkreuz beginnt ebenfalls die über Recklinghausen nach Münster führende A 43. Im Westen der Stadt zweigt am Sonnborner Kreuz, eines der größten Autobahnkreuze in Deutschland, die A 535 von der A 46 in Richtung Velbert ab.
Es besteht auch eine gute Anbindung an das deutsche Schienennetz . Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Hagen beziehungsweise Düsseldorf-Hagen und ist Fernverkehrshalt. Der Hauptbahnhof befindet sich im Stadtteil Elberfeld.
Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn erreicht man nach ca. 45 Minuten. Der Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Wuppertal bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer modernen Großstadt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen