Ein schönes Heim* großer Balkon* Lift* TG-Stellplatz* in zentrale Lage*

Kaufpreis: € 188.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 188.000,00

Käuferprovision: 4,76% aus dem Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine ordentliche Familienwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Oberasbach.
Die Wohnung ist TOP-geschnitten insbesondere sind großes Kinderzimmer und große WohnKüche zu erwähnen.
Das Bad ist innenanliegend, bietet jedoch auch Platz für die Waschmaschine.
Ein West-Balkon sorgt für Ausblick ins Grüne.

Die ideale klein -oder groß Familienwohnung.

Die Wohnung ist zwischenzeitlich leer.

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Oberasbach -hier vereinen sich noch ländliches Leben mit städtische Infrastruktur. Verschiedene Supermärkte, wie z.B. Lidl, Norma und Kaufland sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 1-3 Minuten erreichbar. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Fürth und Nürnberg sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in kurzer Zeit.Die Autobahn ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.
Aber auch für Sportliche bietet Oberasbach alles: Joggen vor der Haustür, Naherholungsgebiet Hainberg, Stadtpark in Zirndorf, Freibad uvm. So können Freizeit und Arbeit leicht in Einklang gebracht werden.
Auch für Ihr Kind ist gesorgt: Sie finden mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen mit Hort, mehrere KiTas, Hauptschule sowie Gymnasium in wenigen Minuten zu Fuss entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlasen Sie auf jeden Fall ihre Telefonnummer. Haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können.
*Zusammenarbeit und Kontaktaufname: Sie erklären sich damit einverstanden, dass sie von Timeless Immobilien bezüglich Ihrer Immobiliensuche angerufen werden und sind mit der Übersendung von Immobilienangeboten durch Timeless Immobilien einverstanden.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

*Provision: Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % aus dem Kaufpreis.

Alleinauftrag
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Makler-Firma kann provisions-pflichtig tätig sein für Verkäufer und Käufer.

Widerrufsrecht:
Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Timeless Immobilien
Faber-Castell-Str. 14
90522 Oberasbach
Mail: [email protected]

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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