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Ein Schmuckstück in reizvoller Lage
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 894 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 894 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses schöne große Wohnhaus aus dem Jahre 1967 befindet sich im Löhner Ortsteil Ostscheid. Ruhig gelegen, erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Das Haus hat ebenfalls einiges zu bieten: Die ca. 178 m² gesamte Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss mit ca. 98 m² auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Zimmer, ein neuwertiges Duschbad sowie ein neues Gäste-WC und eine offene Diele mit Treppe in das Obergeschoss. Im Bad und im WC ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss hat die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Lediglich die Küche wird derzeit als weiteres Zimmer genutzt. Der Einbau einer Küche ist jedoch möglich. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Zu diesem tollen Angebot gehört ein schön angelegter Garten sowie eine großzügige Doppelgarage mit viel Platz für Ihre Hobbies. Wann möchten Sie besichtigen?
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage im Löhner Ortsteil Mennighüffen-Ostscheid.
Öl-ZH, Holzfenster Isoglas, Teppich- und Fliesenböden, Parkett, neues Bad und Gäste-WC, Terrasse, Vollkeller, große Doppelgarage
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Löhne mit ihren rd. 40.000 Einwohnern präsentiert sich als moderner Wirtschaftsstandort in einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region. Zu Sport und Entspannung laden die schönen Wege in den Werre-Auen ein. Aktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Besuch im nahegelegenen Park der Magischen Wasser, ein ehemaliges Landesgartenschaugelände, runden das Angebot ab. Kurz gesagt, in Löhne kann man gut wohnen.
Weitere Informationen zur Stadt Löhne: www.loehne.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher