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Ein Schmuckstück in Hamburg-Harvestehude

Preis: 1.240.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 6:56

ID: 21LJrR4W

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.240.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.240.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Bauvorhaben, bestehend aus 11 Eigentumswohnungen, erhält eine zeitlose Klinkerfassade. Zwei Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über eine Etage mit Ausnahme des großzügigen Staffelgeschosses, das Ihnen unbegrenzte Privatsphäre bietet. Alle Eigentumswohnungen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Fernwärme
- KfW-Effizienzhaus 70 (gemäß EnEV 2009)
- Balkon

Ausstattungsbeschreibung

Individuelle, durchdachte Grundrisse zeichnen diese ansprechenden Eigentumswohnungen aus. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räumlichkeiten freundlich und hell. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, während der geschmackvolle Dielenboden für einen stilvollen Auftritt sorgt. Die vorgeschlagenen Ausstattungsdetails sind die ideale Ausgangsbasis für Ihre individuellen Wohnideen. Hier ist Platz zum Leben und Genießen.

- Holzdielen
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmetrockner in den Bädern
- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- moderne Bäder
- Video-Gegensprechanlage

Lage

Willkommen in einem der begehrtesten Wohnviertel Hamburgs - dem ebenso vornehmen wie lebendigem Stadtteil Harvestehude! Hanseatische Gediegenheit in ruhigen Wohnstraßen steht hier dem quirligen Lebensgefühl des Grindelviertels gegenüber. Hier befinden sich kleine Bistros, charmante Cafés, ausgewählte Wein- und Delikatessenläden, gut sortierte Buchläden und ein anspruchsvolles Unterhaltungsprogramm. Von der Brahmsallee 23 sind es nur wenige Schritte bis zum Innocentiapark, der zu Spaziergängen einlädt und auch die Außenalster ist nicht weit entfernt. Der beliebte Isemarkt lädt zweimal wöchentlich zum "Frische-Einkauf" ein. Ein inspirierendes Umfeld, das Sie täglich neu begeistern wird.

- ca. 1000 m bis zum Grindelviertel
- ca. 1700 m zur Uni Hamburg
- ca. 400 m bis zum Innocentiapark
- ca. 1600 m bis zur Außenalster
- ca. 750 m zur U-Bahnstation Hoheluftbrücke (U3)
- ca. 700 m zur U-Bahnstation Hallerstraße (U1)
- ca. 950 m zum "Rotherbaum Sport"
- ca. 800 m bis zum Isemarkt

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie auf der projekteigenen Website: www.brahms23.de

Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Angaben nach EnEV: Bedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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