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Ein Schmuckstück 1
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 96,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese top-renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Wohnhauses. Eine moderne Einbauküche und ein TG-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde 2015 neu gestrichen. Die Dusche und die Küche wurden 2012 komplett erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Abstellraum im Keller, Hausmeisterservice
Das helle Appartement ist mit weißem Laminatboden ausgestattet. Der Westbalkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die innen liegende Dusche ist voll gefliest. Der Elektronachtspeicherofen ist asbestfrei. Das Hausgeld beträgt im Quartal 288 EUR (p. M. 96 EUR) ohne Heizung und Warmwasser.
Lage
Der Stadtteil S-Rohr liegt im Südwesten von Stuttgart. Die Lage besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung (A 8 und A 81). Mit der Buslinie 82 haben Sie eine direkte Anbindung zur Uni. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld wird vierteljährlich abgerechnet (288,00 EUR - im Monat 96,00 EUR) und beinhaltet Verwaltervergütung, Instandhaltungsrücklage, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Versicherungen, Gartenpflege, Hausmeister, Winterdienst, Miete für Kaltwasserzähler sowie den Allgemeinstrom.
Die Kosten der Elektroheizung und Strom müssen separat entrichtet werden.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2015