Ein Schatz im Veedel!

Kaufpreis: € 677.000,00

Wohnfläche: ca. 142.91 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 677.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 142.91 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Neuer und alter Bestand fügen sich zu einem harmonischen Ganzen. Aus dieser Idee entstehen kreative Räume für das städtische Wohnen. Man erhalte Backstein, Stahl und Beton. Und füge Glas, Licht und Lebensräume hinzu. Fertig wird die perfekte Stadtwohnung. Zugegeben, das Rezept klingt einfach und es braucht auch mehr als einen guten
Baumeister zur Vollendung - aber im Grundsatz trifft es unser Konzept. Wir werden mit der Halle17 eine idealtypische Verbindung von Bestand und Neuem erzielen. Moderne Technik und hoher Komfort lassen gemein sam mit der alten Bausubstanz eine neue städtische Qualität entstehen. Das Wertvolle, das Funktionale, ja sogar das harte Industrielle soll dabei ebenso sichtbar bleiben wie die architektonische Grundstruktur der Halle.

Der Zugang der Wohnungen erfolgt über einen lichten Innenhof, die sogenannte Magistrale. Dieser neu geschaffene Raum bietet den zukünftigen Bewohnern einen Ort des Zusammenlebens und Begegnens.

Das Wohnkonzept setzt auf großzügige Räume und vielfältige Lichtquellen. Deshalb sind sämtliche Wohnungen durchgesteckt, dies eröffnet mehrseitige Fensterfronten. Das offene Gestaltungskonzept setzt sich weiter fort.
Die ausgewählten Produkte überzeugen mit einem Eindruck von Wertigkeit und bieten Ihnen unterschiedlich viele Anregungen für Ihren eigenen Wohnraum. Stilvolle Parkettvarianten, hochwertige Fliesen und formschöne Armaturen schaffen Vorfreude auf Ihre neue Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Zimmer für tolle Erlebnisse
- ca. 142 m²
- massiver Parkettboden
- großformatige Fliesen
- bodentiefe 3fach - Verglasung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- moderne Sanitärobjekte
- Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
- Malervlies
- Fußbodenheizung

Lage

Die Halle17 ist nicht nur ein besonders zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern ist wie das gesamte Clouth-Quartier Teil einer städtebaulichen Strategie. Dabei spielen die Themen Lebensqualität und Flexibilität besondere Rollen. Für urban orientierte Zielgruppen wie Singles, Paare, junge Familien und Freiberufler wurden ideale Bedingungen geschaffen. Kurze Wege und die Option, Beruf und Wohnsitz miteinander zu verbinden, waren den Planern ebenso wichtig wie eine hohe Aufenthaltsqualität. Die großzügige Freiflächen und die Wertschätzung der historischen Struktur setzen dies gelungen um. So bleiben die Achsen der Werksstraßen ebenso erhalten wie das Gelände des ehemaligen Luftschiffplatzes, das sich zum zentralen Park des Quartiers wandelt. Die Bewohner der Halle17 genießen hier einen Logenplatz in unmittelbarer Nachbarschaft der weitläufigen Grünflächen. Rad- und Fußwege stellen die Verbindung zu den Nachbargebäuden und zum angrenzenden Stadtteil her. Der nahe Johannes-Giesberts-Park lädt zum Bleiben ein - wer mag, nutzt die grüne Achse zu einem längeren Spaziergang - zur Flora, zum Zoo und bis zum Rheinufer.

Sonstige Angaben

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag

Sprechen Sie uns an: 0221-9216420
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen