Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nürnberg
Ein ruhiges Juwel
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Das provisionsfrei angebotene Reihenendhaus aus dem Jahre 1970 ist eine wirklich einmalige Gelegenheit. Sie erwerben zu einem Top-Preis ein Haus mit riesigem Potential, dessen Grundsubstanz und Struktur allen heutigen Ansprüchen genügen wird und bereits jetzt, fertig zum Einzug ist. Das Haus steht auf einem gut geschnittenen ca. 250 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage und einen gut nutzbaren Garten.
Nach Betreten des Eingangsbereiches befindet sich linker Hand die Gästetoilette, über den Flur oder den Essbereich gelangen Sie in das sehr helle große Wohnzimmer. Die bodentiefe Tür erhellt den Raum und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse mit schönen Garten. Auf der Ebene befindet sich auch die große Küche.
Über die massive Betontreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie drei weitere helle und geräumige Zimmer, eines verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer ist ebenfalls funktionell, kann aber natürlich nach modernsten Wünschen umgebaut werden. Eine getrennte Toilette komplettiert das Stockwerk.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer. Perfekt für die älteren Kinder. Ebenso finden Sie im Dachgeschoss einen Trockenraum, dieser kann gerne zu einem Bad oder ein weiteres Zimmer umgebaut werden.
Den unteren Bereich, der sich autark präsentiert, erreichen Sie über die Treppe. Hier befindet sich ein großer Keller, ein sehr gepflegter Heizraum und weitere Abstellräume.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt größtenteils über hochwertige Alufenster mit Doppelisolierung und Rollläden. Die zentrale Stromheizung funktioniert problemlos und effizient.
Im gesamten Haus sind die Böden mit Parket ausgestattet. Die Räume im EG sind groß und hell angelegt. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die Garage bietet genug Platz für alle PKW, der Garten ist funktional angelegt.
Personen mit Wunsch nach einer besonderen Immobilie, werden die Vorzüge dieser Immobilie schnell erkennen und herausarbeiten.
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Nürnberg-Röthenbach. Nur 5 min von der nächsten U-Bahn Station entfernt. Das Röthenbach-Center befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten.
Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Sportler und Spaziergänger ist der Farberwald nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro, Frankenstr. 129 in 90461 Nürnberg.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert