Ein Preis! Energiesparhaus + Grundstück + Architektenleistung

Kaufpreis: € 245.500,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1070 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1070 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses Projekt ist als Bauvorschlag schon geplant.
Außerdem gibt es noch zahlreiche weitere Projekte.

Neubau Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche mit nachfolgenden Arbeiten:

- Bauplanungs- und Bauzeichnungsarbeiten inkl. Statik und Wärmeschutzberechnungen,
- Baustelleneinrichtung mit Baustellentoilette,
- erforderliche Erdarbeiten und frostsicher~ Gründung, Fundamentierung über Schotterpolster,
- erforderliche Entwässerungsarbeiten auf dem Grundstück,
- Bodenplatte incl. erforderlicher Stahlbewehrung laut Statik,
- zusätzlicher Schutz des Hauses gegen Feuchtigkeit durch Dichtbahn auf der Bodenplatte,
- Rohbau, Außenwände sowie erforderliche Innenwände mit Porotonplanziegel T14,
- Dachstuhl aus Nadelholz getrocknet und imprägniert laut Baubeschreibung,
- Dacheindeckung aus Braas Tonziegel, Farbe nach Wahl des Auftraggebers,
- Dachentwässerung in Titanzink,
- Dachkästen und alle sichtbaren Holzbauteile endbehandelt, Farbe einfarbig nach Wahl des
Auftraggebers,
-Balkonanlage als Holzkonstruktion inkl. Balkongeländer,
- Außenputz incl. Fassadenfarbe nach Wahl des Auftraggebers,
- Hauseingangstür und Kunststofffenster laut Planung außen in Standardfarbe nach Wahl des
Auftraggebers, innen in Weiß, Verglasung V-Wert 0,7 (3-fach-Verglasung),
- Natursteinaußenfensterbänke in Granit Serizzo, Natursteininnenfensterbänke in Marmor Jura gelb,
- alle nichttragenden Innenwände in Trockenbau, jede Seite jeweils zweilagig beplankt, inkl. erforderlicher Zwischenwanddämmung,
- Innentüren inkl. Edelstahl-Drücker-Garnituren Karcher Slim Line, Oberfläche Türen CePal aus Standardfarbkarte nach Wahl des Auftraggebers,
- Estrich inkI. Trittschall- und Wärmedämmung,
- Wandfliesen im Bad, Gäste-WC und Bodenfliesen in allen Räumen,
alternativ mit Laminat
- Trockenbau- und Dämmarbeiten im Obergeschoß,
- Holzinnentreppe offen mit Trittstufen, ohne Setzstufen in Buche,
- Gasheizungsanlage in Kombination mit einer Solaranlage zur Unterstützung der
Warmwassererzeugung inkl. erforderliche Verrohrung und Isolierung,
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, zusätzlich ein Handtuchheizkörper im Bad,
- Sanitärausstattung Bad mit I Wanne, 1 Dusche inkI. Duschabtrennung,
1 Einplatzwaschbecken, 1 wandhängendes WC, Gäste-WC 1 Einplatzwaschbecken, 1 wandhängendes WC, Küche je ein Anschluss für Geschirrspüler, Spüle und
1 Anschuss für Waschmaschine,
- Elektroausstattung inkI. Steckdosen, Lichtschalter, Telefondosen und Klingelanlage,
- digitale SAT-Anlage mit 6 Anschlüssen,
- Rauchmelder in jedem Wohnraum,
- Malerarbeiten innen Raufaser und 2x weiß gestrichen,
- Pflasterarbeiten der Terrasse mit Betonsteinrechteckpflaster 6cm Herbstbund,
inkl. erforderlichen Erdaushub und Schotterunterbau,

Unsere Angebote verstehen sich inkI. Lieferung aller für o.g. Arbeiten erforderlichen Materialien, Werkzeuge und Hilfsmittel.

Lage

Südlage
Asphaltierte Straßen sind bereits angelegt. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Alle Anschlüsse liegen vor dem Grundstück.
Es liegt ein vorhabensbezogener Bebauungsplan vor. Dadurch werden Ihnen alle Formalitäten, mühsame Laufereien und Papierkram weitestgehend abgenommen. Das spart natürlich auch Geld und viel Zeit.

Sonstige Angaben

100% Finanzierung für Personen mit geregeltem Einkommen und Bonität bei anfänglich 1% Tilgung.
Zum Beispiel: 245.500,-- = 552,40 € monatlicher Aufwand
Monatlicher Aufwand abzüglich noch möglicher Förderungen und Subventionen!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler.

Hinweise:
Mit dem KfW Wohneigentumsprogramm können Sie sich Ihr Haus finanzieren.
Sie können bei der KfW von einem interessanten Angebot profitieren: Bis 100.000,00 EUR Förderung erhalten Sie für ein KfW-Effizienzhauses. Diese besteht aus dem Förderkredit und aus einem Tilgungszuschuss.

Je energieeffizienter Ihre Immobilie dabei ist, desto höher ist der Tilgungszuschuss der KfW. Und das Beste: Von einer energieeffizienten Immobilie können Sie langfristig profitieren, denn Sie sparen Jahr für Jahr Energiekosten.

Wir unterstützen Sie!

Mehr Informationen zu den Häusern erhalten Sie auf Anfrage oder auf ww.immo-union.de !!!

Sie sind an andere Ausführungen interessiert. Kein Problem: Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Planen Sie mit beim Haus und in den Räumen!