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Ein Platz an der Natur, Neubau- EFH in Lauf-Schönberg 1

Preis: 555.000,00
Region: Lauf a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 10:39
Aufrufe: 1
ID: DynEa3W1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 555.000,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1013 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 555.000,00

Käuferprovision: 4,78 % aus € 250.000,00 für das Grundstück. Fällig und verdient bei notarieller Beurkundung

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 139 m²

Grundstück: ca. 1013 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Ortsrandlage und am Ende einer Sackgasse in gepflegter Umgebung entsteht Ihr neues Zuhause.
Solide, von einem Unternehmen mit über 40 jähriger Erfahrung gebaut, planen wir dieses Einfamilienhaus, welches wir gerne noch Ihren individuellen Wünschen anpassen.

Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Monolithisches Mauerwerk 36,5 cm, ohne Styropordämmung
2-lagiger mineralischer Außenputz mit farbigen Teilflächen
Luft/Wasserwärmepumpe der Spitzenklasse
Fußbodenheizung
Dusch-WC im Erdgeschoß
Farbige Kunststofffenster und Haustüre außen
Vorbereitung PV-Anlage mit Zählerschrankerweiterung

Unabhängige Baubegleitung durch TÜV Rheinland

Effizienzklasse gem. Energieeinsparverordnung EnEV 2014, Fassung ab 01.01.2016

Lage

Schönste Naturlage am Ende einer Sackgasse in Lauf- Schönberg

Erleben Sie diesen Platz. Es lohnt sich.Hier wird jeder Tag wie Urlaub....

Schönberg liegt ca. 5 Autominuten vom Marktplatz Lauf entfernt, am Fuße des Moritzberges. In Schönberg finden Sie einen liebenswerten Dorfladen, zwei Restaurants, eines mit traditioneller fränkischer Küche sowie einen guten Italiener.
In Lauf finden Sie eine große Auswahl aller Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Autobahneinfahrt A9 sind es nur 3 Minuten. (nicht hörbar) Zur Haltestelle des Stadtbusses laufen Sie ca. 4 Minuten.

Das Grundstück liegt in wunderbarer Naturlage in einer Sackgasse und grenzt an der Süd-Ostseite an einen Grünstreifen mit anschließendem Landschaftsschutzgebiet. An der Nordseite grenzt ein Acker an, der nicht mehr innerhalb des Bebauungsplans liegt. Hier wird also nichts mehr gebaut.

Wenn Sie einen naturnahen, ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Platz zum Leben suchen, sind Sie hier richtig.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns alle Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer vorliegen.

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