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Ein Paradies für Kinder - Ein Traum für Erwachsene ! 1
Kaufpreis: € 374.898,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 507 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 374.898,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VK-Preis (inkl. MwSt.) auf den Grundstückskaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: Neubau
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
AUFGEPASST!! Mit einem KAMPA Plusenergiehaus produzieren Sie Ihre eigene Energie!
Sie brauchen sich keine Sorgen mehr um steigende Energiekosten machen, denn mit unseren Plusenergiehäusern werden Sie zum Selbstversorger.
Aber was ist so ein Plusenergiehaus überhaupt????
Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk! Denn hier wird mehr Energie produziert, als die Bewohner verbrauchen können.
Und warum sollten Sie so ein Plusenergiehaus bauen?
Weil das Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung ist!!!
Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Mit unseren Plusenergiehäusern schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel - und das Monat für Monat!!!
Und wie ist das Alles möglich??
Den sehr geringen Energiebedarf erreichen wir mittels einer gedämmten Bodenplatte, der Passivhauswand, dem Thermodach, der Passivhausfenster, modernster Wärmepumpentechnik und der entsprechenden solaroptimierten Planung. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%) sorgt darüber hinaus für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.
Das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV- Anlage und Stromspeicher ist bei KAMPA serienmäßig. Dadurch erhalten KAMPA Häuser die höchstmögliche Förderung. Nutzen Sie diesen baren Vorteil!
Aber nicht nur die ganze Technik lässt Sie Strahlen, denn Ihre neue Traumküche ist bei KAMPA serienmäßig enthalten.
Sie sehen, dass rundum Sorglos Paket.
Sicher, das Ganze ist immer mehr als die Summe seiner Teile. Dennoch verdienen einige Details besonders hervorgehoben zu werden. Die Möglichkeit etwa, den Wohn- und Essbereich nach oben offen mit Galerie zu gestalten. Oder die äußerst praktische Anordnung von Küche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, die einem weite Wege erspart. Auf Wunsch mit kommunikativer Küchentheke, bildet die Küche zusammen mit der großzügigen Essgelegenheit die zentrale Achse. Gut, um täglich zusammenzusitzen, miteinander zu reden und sich austauschen.
Kommt gut, ist gut, tut gut.
Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert.
Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich.
Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.
Ausstattungsbeschreibung
SERIENMÄßIG:
- Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant, ohne Aufpreis
- Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig
- Viessmann Photovoltaikanlage 5 kWp
- Viessmann Speicherbatterie 4,7 kWh
- Passivhauswand mit dreischaligem Wandaufbau, wärmebrückenfreie Konstruktion
- Passivhausfenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas und ÖL
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%)
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Dachaufbau
- Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben
- Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
- Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc.
- Blower-Door-Test inclusive
- Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion
- TRAUMKÜCHE
Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor.
Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de.
Lage
Großseelheim ist ein Stadtteil von Kirchhain. Der Stadtteil kann ebenfalls mit einer guten Infrastruktur aufwarten, wie Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Arztpraxis uvm..
Kirchhain selbst liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Die Stadt östlich von Marburg. Verkehrsgünstige Anbindung per Straße sowie per Bahn ermöglichen schnelle und kurze Wege an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Kirchhain bietet seinen Bewohnern eine komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Kindergarten, Sport- und Fitnesseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Einrichtungen und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Zukünftige Steigerungen der Energiekosten gehen Sie nichts mehr an!
Denn Energie sparen fängt beim Bauen an, nicht beim Heizen.
Wir bei KAMPA haben uns dazu entschlossen Ihnen einen Weg aufzuzeigen der Sie auf Dauer von den steigenden Energiepreisen unabhängig macht und Ihre Nebenkosten zur Nebensache werden lässt.
Hinzu kommt das KAMPA Selbstversorgerdarlehen in Höhe von bis zu 100.000 € plus die maximale KfW Förderung ab 01.04.2016 von 100.000 € pro Wohneinheit mit 15% Tilgungszuschuss, d.h. bis zu 15.000 € pro Wohneinheit. Wo bekommt man sowas heute noch??
Haben wir Sie neugierig gemacht? Haben Sie Interesse?
Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen die Zukunft des Wohnens gerne vorstellen.
Unser Motto: Billig bauen ist teurer!!!.
Sie sind neugierig auf ein solches Haus? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich von solch einer Immobilie einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
ANSCHAUEN - FÜHLEN - ERLEBEN
Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer / Mobilfunknummer - um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden zu können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Abbildungen enthalten eventuell Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Auf bald.
Maklerprovision:
Bei Abschluß eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Grundstückskaufpreis zu zahlen. Die Provision ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner/in:
Herr Wolfgang Schäfer
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550
E-Mail: [email protected]