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Ein Paradies für Ihre Kinder
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1048 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1048 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus am Ortsrand von Schonungen
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück wurde unser Einfamilienhaus 1974 erbaut.
Im Erdgeschoss stehen ca. 131 m² zur Nutzung: , Wohn-/Esszimmer mit ca. 60 m², Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und sep. WC. Große Sonnenterrasse mit ca. 60 m² und überdachtem Freisitz.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere Wohnräume mit ca. 69 m² zur Nutzung.
Zwei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten vor den Garagen sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Sat-TV, Kabel, Das Haus steht etwas außerhalb vom Ort.
Massives Gebäude, voll unterkellert mit Hobbyraum. Die Außenmauern wurden zweischalig mit Wärmedämmung ausgeführt. Die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde 2009 erneuert. Sauna mit Dusche im Keller. Offener Kamin im Wohnzimmer. Dachgeschoss mit Balkon.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Lage
Schonungen liegt ca. fünf Kilometer östlich von Schweinfurt am Main, 219 m ü. NN. Sein alter Ortskern breitet sich in der Talweitung der Steinach bei ihrer Mündung in den Main aus, während die Neubaugebiete die Hänge hinaufwachsen.
Der Ort wird von der Bundesstraße 26 (Schweinfurt-Bamberg) durchzogen, von der im Ortskern die Staatsstraße St 2266 nach Hofheim abzweigt. 2 km östlich besteht Anschluss an die B 303 nach Coburg und an die A 70 (Maintalautobahn).
Schonungen hat einen Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Würzburg durch einen neuen Haltepunkt im Ortskern .
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009