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Ein Paradies für Handwerker und Bastler im Pfinztal-Berghausen.
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 625 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 625 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses Häuschen wurde 1934 in sehr guter Lage von Berghausen gebaut. 1964 wurde angebaut. Von daher hat dieses Haus einen sehr eigenwilligen Schnitt. Es hat zwar einen eigenen Charme, wenn man handwerklich begabt ist, das nötige Kleingeld hier einsetzen will um sich seinen, besonderen Traum zu erfüllen, dann ist das eine besondere Herausforderung. Vieles entspricht nicht mehr den heutigen Wohnerwartungen. Die Vorteile aber sind: die schöne Lage und das große Grundstück mit einem tollen Blick auf Berghausen und dem Hopfenberg.
Ich freue mich über Ihren Anruf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Wohnbereich, Esszimmer, 2 Küchen, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, Diele
Lage
Berghausen ist mit fast 8.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal, somit befinden sich dort auch viele und wichtige öffentliche Einrichtungen, welche der Gesamtgemeinde dienen. Das Bildungszentrum Pfinztal mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule, Grund- und Hauptschule liegt direkt an der Stadtbahnlinie Karlsruhe-Pforzheim. Pfinztalhalle, Julius-Hirsch-Halle, Hopfenbergstadion und der Gemeindekindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Pfinztal grenzt direkt an die Stadtgrenze der wirtschaftsstarken Technologieregion Karlsruhe. Für das leibliche Wohl hat Berghausen zwei Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien und noch einige, kleine Fachgeschäfte und tolle Restaurants.
Sonstige Angaben
* wunderschönes, großes Grundstück mit schön angelegtem Garten
und tollem Ausblick
* Kachelofen und Kamin
* halb unterkellert
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen