Ein Ort zum schönen wohnen und für die eigene Firma! 1

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein gewerbliches Anwesen mit Wohnanteil in einem Greizer Stadtteil. Das Grundstück ist verkehrsmäßig günstig gelegen und fast komplett von allen Seiten zu befahren. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedenen Gebäude.
Das Werkstattgebäude, war ein ehemaliges Scheunengebäude, welches heute einen Laden und Lagerflächen beinhaltet sowie einen Wohngebäudeteil und einen vermieteten Lageranteil.
Die Firma ist bereits seit 1998 ansässig. Verkauft wird aus privaten Gründen. Es besteht die Möglichkeit, neben dem Erwerb der Immobilie auch das gut eingeführte Geschäft weiter zu betreiben. Nähere Auskünfte hierzu gibt es auf Anfrage. Die Gebäudeteile sind teilweise ausgebaut, befinden sich aber alle in einem soliden Zustand. Die Dächer sind dicht. Das Wohngebäude ist vollständig ausgebaut, bis auf einen Raum im Erdgeschoss, welcher nur entkernt wurde und das 2. Bad in der oberen Etage. Die Wohnung verfügt aber neben drei Kinderzimmern auch über ein Wannenbad im Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hell gestaltet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. ... q. Über den Balkon gelangt man auch direkt über eine Treppe in den schönen großen Garten. Als Besonderheit zu diesem Objekt sind die 4 m³ große Zisterne, eine Photovoltaik- und Solaranlage zu erwähnen.

Sie werden sich wundern warum diese Beschreibung ohne Details verfasst ist, dies ist aber ein Wunsch des Verkäufers, welcher möchte, dass nur konkrete Details demjenigen benannt werden, welche tatsächlich Kaufinteresse haben. Daher hoffen wir mit den wenigen Zeilen ihr Interesse geweckt zu haben.

Gern übersenden wir Ihnen nach einer Anfrage ausführliches Bildmaterial, Informationen und Zeichnungen.

Lage

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstige Angaben

Flächenauflistung Ein Ort zum schönen wohnen und für die eigene Firma!

Gebäude 1 ausgebaut (Verkauf) = 297 m² Nfl. -
Gebäude 1 unausgebaut (OG +DG) = ca. 500 m² Nfl.
Gebäude 2 (Werkstatt) = 118 m² Nfl.
Gebäude 3 (Hochlager) = 93m² Nfl.
Gebäude 4 (Lager-vermietet) = 99 m² Nfl.
Gebäude 5 ausgebaut (Lager) = 92 m² Nfl.
Gebäude 5 unausgebaut (OG) = 90 m² Nfl.
Gebäude 6 (Lager) = 266 m² Nfl.
Gebäude 7 ( Waage) = 18 m² Nfl.
Gebäude 8 (Lager) = 60 m² Nfl.
Gebäude 9 ausgebaut (Wohnteil) im OG und DG = ca. 196 m²
Gebäude 9 ausgebaut (Gewerbe-/Wohnteil) im EG = ca. 99 m²

Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²

Stichworte:
Wohnfläche: 196,00 m², Nutzfläche: 1732,00 m², Grundstücksfläche: 4018,00 m²