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Ein Ort zum Bleiben! 1
Kaufpreis: € 259.600,00
Wohnfläche: ca. 91.37 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.600,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.37 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben am Pertuisplatz!
Auf dem 4.140 m² großen Grundstück sind die fünf Gebäude so angelegt, dass sich zwischen der Ufer begleitenden Mauer und den Gebäuden ein individuelles Leben entwickeln kann. Die Wohnungen sind eine Mischung aus moderner Architektur und ökologischen Maßstäben. Direkt an der Dill entsteht eine qualitativ hochwertige Gebäudestruktur nach KfW 70 Standard, die sich in das vorhandene Stadtbild perfekt einfügt. Die energieeffiziente Bauweise der 5 Häuser erfüllt höchste Anforderungen an nachhaltiges Wohnen und Einzigartigkeit durch seine besondere Lage.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung im Erdgeschoss im Haus "Comenius"
ca. 91 m² Wohnfläche, die sich aufteilt in ein Wohnzimmer Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Dusche/WC, Diele, Abstellraum und einem Keller
Zusätzliche Highlights:
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Balkon / Loggia
- hochwertige Ausstattung
- Tageslichtbäder
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- und vieles mehr
Lage
Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße. Außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.
Der Pertuisplatz liegt im Osten der Kernstadt von Herborn als Bindeglied zwischen der historischen Altstadt rund um dem als Fußgängerzone ausgebauten Bereich Marktplatz / Mühlgasse / Kornmarkt sowie dem Bahnhof.
Das Zentrum mit Fußgängerzone, Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken ist in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Neben Schulen und Kindergärten sind auch Kultur- und Sportangebote nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen