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Ein- oder Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Hassendorf
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1845 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1845 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 229.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Hassendorf lässt sich wunderbar als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Es wurde ca. 1939 auf einem ca. 1.845m² großem Grundstück errichtet. Zum Haus gehören ein von außen zugänglicher Keller, eine Garage, ein Carport sowie ein teilweise massives Nebengebäude mit kleinem Kellerraum. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 170m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein neues altersgerechtes Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen sowie einen HWR. Das Dachgeschoss ist einerseits über den Flur im Erdgeschoss (Haustür) und andererseits über den Hauswirtschaftsraum vom Hintereingang erreichbar. Dort befinden sich ein Duschbad, eine Küche und 3 Zimmer, wovon eines einen direkt Zugang auf den Balkon hat.
Der Zugang zum Haus erfolgt sowohl über die Haustür als auch über die Hintertür vom Hof. Auf dem Hof befindet sich eine überdachte Terrasse und zwei zusätzliche Stellplätze. Der große Garten mit Obstbäumen und einer großen Spielwiese, die die Kinder zum Toben einlädt, befindet sich hinter dem teilweise massiven Nebengebäude.
Ausstattungsbeschreibung
- PROVISIONSFREI für KÄUFER
- altersgerechtes Badezimmer im EG (2015)
- EBK im EG und im DG
- Balkon
- Kachelofen
- überdachte Sitzecke
- Garage, Carport, teilweise massives Nebengebäude
- großer Garten
- Heizung von 2009
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit regelmäßigen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Vielen Dank.
Weitere Informationen (Lage, Grundrisse, Bilder etc.) erhalten Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zuschicken. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte kurzfristig und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015