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Ein neues Zuhause für Sie und Ihre Lieben: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage

Preis: 175.000,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 13 Juni, 5:42
Aufrufe: 1
ID: K1xNKGB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,50% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In naturnaher Lage von Schweinheim befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss besticht. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

- Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum

Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil und Fahrradkeller. Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich die helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss.

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, die als zentralen Punkt einen geräumigen Flur bietet. Alle weiteren Räume schließen sich hier an.

Zu Ihrer Linken befinden sich zwei Schlafzimmer, diese sind zur Nord-Seite des Gebäudes ausgerichtet.

Das Tageslicht-Bad verfügt neben hellen Fliesen über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die separate Küche kann nach Wunsch zum geräumigen Wohn- und Essbereich, das ca. 21 m² groß ist, hinzugenommen werden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Bad, Küche und Flur wurden mit Fliesenboden versehen. Alle Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses ist ruhiger Lage von Aschaffenburg-Schweinheim.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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