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Ein Mehrfamilienhaus mit Klasse 1

Preis: 475.000,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:21
Aufrufe: 1
ID: GyJdKVz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 644 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 644 m²

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 7 Wohnungen; alle sind vermietet.
Diese Immobilie befindet sich in einem richtig guten Zustand.
Erst im Jahre 2002 wurde das Dach erneuert, die Dachrinne und die Putzaußenfassade, die zusätzlich mit einer neuen Dämmung versehen worden ist.
Auch die gut ausgestatteten sanitären Anlagen befinden sich in einem Top-Zustand und sind deckenhoch gefliest.
Sämtliche Räume in diesem Gebäude sind mit Steinzeugfliesen gefliest.
Für die 7 Wohnungen existieren 3 unterschiedliche Eingänge, welche mit Schallschutztüren ausgestattet sind.
Die Fenster sind Niedrigenergiefenster und von innen mit Granitfensterbänken bestückt sowie mit Aluminiumfensterbänken von außen.
Die Wohnungen sind, nach der Komplettrenovierung im Jahre 2002, alle mit einer separaten Zähleranlage ausgestattet worden, nachdem die Elektronik auch komplett erneuert worden ist.
Die Wohnungen sind zwischen 45 m² und 65 m² groß mit Ausnahme einer Wohnung von ca. 25 m² und einer von ca. 90 m².
Die Grundrisse sind absolut den heutigen Bedürfnissen entsprechend, so dass das Haus zusammen mit der Top-Ausstattung immer wieder gut vermietbar ist.
Dieses Haus müssen Sie sich unbedingt einmal anschauen!

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

2 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Appartement, fünf 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3 Zimmer Wohnung.
Die Kaltmieteinnahmen betragen 30.420,00 € p.a.

Ein Energieausweis liegt nicht vor - ist aber beantragt!

Lage

Allgemeines zu Meppen:

Abseits der Hektik der Großstädte, am westlichen Rand Niedersachsens, nur knapp 20 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt, liegt die alte Festungsstadt Meppen, deren geschichtliche Wurzeln mehr als 1200 Jahre zurückreichen. Besucher erreichen uns über die fast fertiggestellte A31 oder die B70 und B402/E233. Das stetig wachsende lebendige Mittelzentrum mit derzeit gut 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich und bietet viel für Handel, Handwerk und Industrie. Übergewicht hat dabei das Dienstleistungsgewerbe, wobei der industrielle Fortschritt nicht zu übersehen ist und nach Kräften gefördert wird. Daneben hat der Tourismus zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die landschaftlich reizvolle Lage am Zusammenfluss von Ems und Hase bietet zudem einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 392,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen

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