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Ein Loft nach Süden
Kaltmiete: € 998,00
Wohnfläche: ca. 90.87 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 998,00Nebenkosten: € 147,00
Heizkosten: € 55,00
Kaution: € 2.994,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.87 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Top saniert, wurde diese Loft-Wohnung in die exzellente Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert und wird als Erstbezug im Luxus-Zustand vermietet.
Einst hochmoderne Produktionsstätte der Telefunken Gesellschaft für drahtlose Telegraphie, nach 1945 Hauptquartier der US-Army.
Als Colonel der US-Army leitete Billy Wilder die Filmabteilung der Psychological Warfare Division in Deutschland. Der siebenfache Oscargewinner drehte rund 60 Filme, darunter Kinohits wie Some like it Hot mit Marilyn Monroe.
Mit dem "Monroe Park" erinnert dieser Teil des denkmalgeschütztes Gebäudeensembles an dieses Dream-Team.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights dieser Loft-Wohnung:
- viel Licht
- helle Räume
- große, teils bodentiefe Fensterflächen
- elektrische Außen-Verschattungsrollos
- Wohnraum mit Balkonzugang und offener Küche
- 6 m² großer Süd-Balkon
- ca. 3,80 m hohe Decken
- helles Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- energiesparende Isolierverglasung
- Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Spülmaschine
- sehr geräumiges hochwertig ausgestattetes Bad
- Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Sanitärinstallation mit Markengeräten
- Decken-Downlights
- modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad
- XL-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Ankleide
- geräumiger Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragen-Stellplatz
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, Haustiere nach Vereinbarung
Lage
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
- Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür
- 1 fußläufige Minuten Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade/Goerzallee)
- 2 fußläufige Minuten Businie 112 (Station Platz des 4.Juli)
- 3 Fahr-Minuten zur John-F.- Kennedy-Schule
- 5 Fahr-Minuten nach Zehlendorf-Mitte mit bester Infrastruktur
- 10 Fahr-Minuten zur Freien Universität Berlin und die Max-Planck Gesellschaft
- 20 Fahr-Minuten zum Kurfürstendamm
Sonstige Angaben
Zu einer Innenbesichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein !
Zustand: Top Zustand
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin