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Ein kleines Schmuckstück im Zentrum der Gemeinde Rieste
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 779 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 779 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ein kleines Schmuckstück im Zentrum der Gemeinde Rieste
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gut gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt und liegt verkehrsgünstig im Zentrum der Gemeinde Rieste. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 141 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein HWR. Im Dachgeschoss sind ein Elternzimmer, zwei große Kinderzimmer sowie ein Eltern-Bad und ein Kinder-Bad vorhanden. Im Jahr 2002 wurde der Spitzboden ausgebaut, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist. Hier stehen Ihnen auf zusätzlich 23 m² zwei weitere Räume zur Verfügung. Weitere Abstellfläche bietet ein Bodenraum von ca. 8 m². Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit mit Geräteraum und angrenzender überdachter Abstellfläche (z.B. für ein Holzlager). Der Garten ist gepflegt und lädt mit einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Das Grundstück ist kinderfreundlich, da der Garten vollständig eingefriedet ist und unmittelbar an einen öffentlichen Spielplatz grenzt. Ein Gartenhaus nebst Hauswasserversorgung für die Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung (1999)
- Holzfenster mit Iso-Glas (1999)
- Kaminofen
- Hauswasserversorgung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Rieste. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die weiterbildenden Schulen befinden sich in Ankum, Bersenbrück oder Bramsche und werden mit dem Bus angefahren. Die ärztliche Versorgung ist in Rieste gegeben. Für den täglichen Bedarf ist ein Discounter am Ort vorhanden. Durch einen eigenen Bahnhalt und die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn 1 verfügt Rieste über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Beim Freizeitangebot lässt Rieste gerade aufgrund der Nähe des Alfsees keine Wünsche offen. Wandern, Schwimmen, Wasserski, Radfahren und viele weitere attraktive Angebote bietet die Region um Rieste.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen