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Ein kleines Paradies nur für Sie alleine!

Preis: 329.000,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 9:30
Aufrufe: 4
ID: b1b0NW4v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 4000 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 4000 m²

Zimmer: 4,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 192.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon mal GANZ alleine für sich leben? Ohne störende Nachbarn? In der freien Natur? Und trotzdem in der Stadt?

Sie denke so etwas gibt es nicht?

BITTE SCHÖN! Willkommen im Paradies!

Abgeschottet von der Stadt und trotzdem mittendrin!

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Schmuckstück wurde von einem ehemaligen Stadtbaurat 1957 gebaut und 2004 saniert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², insgesamt bietet dieses Haus 4,5 Zimmer und über 4.000 m² Grundstück (ca. 1.868 m² Grundstück im Eigenbesitz und ca. 2.230 m² gepachtet von der Stadt Würzburg).

Aufstockung des Hauses ist möglich!

Lage

Dieses Anwesen liegt im Stadtteil Heuchelhof in einer Sackgasse. Ein kleiner Wermutstropfen ist Nähe zur Autobahn A3. Diese wird aber in naher Zukunft mit einem Trog mit einem begrünten Dach versehen (einer Art Tunnel - siehe Fotos). Daher wird es dann sicherlich etwas ruhiger werden.

Unter dem Link: http://www.a3-wuerzburg.de/fileadmin/user_upload/documents/Projekt/Visualisierung/Projektfilm_1280x720p.mp4 finden Sie mehr Infos dazu. Das Objekt befindet sich im Video bei der Einblendung "Katzenbergtunnel" bei Minute 0:21.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt hat noch viele Highlights zu bieten!

Lassen Sie sich vorab bei uns in unseren Büroräumen beraten und entdecken Sie weitere spannende Details bei einer Besichtigung.

Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

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