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Ein kleines Paradies für Singles oder Pärchen!!
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 215,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 5. Stock mit 2 Zimmern und einem wunderbaren Blick ins Grüne, die sowohl für Eigennutzer als auch als Investition eine gewinnbringende Idee wäre.
Über den Personenaufzug lässt sich die Wohnung bequem erreichen. Die Wohnung wurde bereits umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Am Haus selbst wurden ebenfalls verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, aktuell wird die Fassade neu gestrichen.
Lebensmittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit anschließender offener Küche.
Die Küche ist mit einer modernen, 8 Jahre alten Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Süd- Balkon, welcher überdacht ist. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren wohlverdienten Feierabend.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genug Platz für Bett, Schrank und einen Schreibtisch.
Das hell geflieste Bad ist für eine Wohnung dieser Größe wirklich ordentlich: es verfügt über eine Badewanne, einen Waschbecken und dem WC.
Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der Hausmeisterservice befreit Sie von der Kehrwoche und dem Winterdienst.
Ein Aussenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Ausstattungsbeschreibung
* Einbauküche (ca. 8 Jahre alt)
* Isolierglasfenster und Eingangstüre erneuert in 2016
* neuer Laminatboden im Wohnzimmer
* 1 PKW-Aussenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Eierdinger Ortsteil Hochdorf.
Direkt am Ort am Ort vorhanden sind Bäcker, Metzger und ein Discounter.
Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 44, Bundesland: Baden-Württemberg