Ein kleines Haus in Frielendorf-Spieskappel zum Schnäppchenpreis!

Kaufpreis: € 21.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 104 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 21.000,00

Käuferprovision: 3.000 inkl. MwSt. Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 104 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1919

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und ist sowohl für Eigennutzung als auch zu Investitionszwecken interessant. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, auf denen 7 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilt sind. Ein Keller bietet ausreichend Platz für die Haustechnik und weitere, nutzbare Räumlichkeiten. Ein kleines Grundstück kann für die Freizeit und Erholung genutzt werden, auch möglich wäre hier einen Parkplatz zu errichten.
Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Fenster wurden mit neuen PVC Doppelverglasung ersetzt. Ein großer Raum und die Küche haben elektrische Heizung. Im 1. Stock und im Dachboden gibt es einen Holzofen.

Lage

Für das Leben notwendige Geschäfte sind nicht weit vom Haus entfernt: Supermärkte, Garten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Banken. Die Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Schwimmen oder Park "Silbersee" sind nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Gute Verbindung nach Homberg /Efze, Schwalmstadt, Alsfeld oder Fritzlar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Heizung:
- EG: Strom in der Küche und im Wohnzimmer. Ofen mit Holz/Kohle im Eingangsbereich. Elektroboiler für das Wasser im Bad.
- OG: Holzofen /Kohle im Schlafzimmer.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.