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Ein Juwel! 7 Zi.-Haus für die große Familie auf herrlichem Grundstück, ruhig aber zentral

Preis: 520.000,00
Region: Rellingen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 Mai, 5:14
Aufrufe: 3
ID: K48jxex1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1080 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 1080 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Haus in ruhiger Lage, aber dennoch zentral, mit großem Garten? Dieses geräumige Haus bietet Platz für eine große Familie, eignet sich aber auch für generations-übergreifendes Wohnen.
Das gesamte Objekt besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss betreten Sie die große Diele. Hiervon ab gehen die Küche mit sep. Essplatz, das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Innenkamin, das Arbeitszimmer und der herrliche Wintergarten. Hier entspannen Sie mit Blick in den schönen, großen Garten. Das Wohnzimmer ist Bambusparkett ausgelegt. Der Eingangsbereich, die Küche und das Gäste-WC wurden neu gefliest. In 2013 wurde die gesamte Elektrik neu verlegt. LED-Strahler sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss finden Sie 5 Schlafzimmer und 2 Bäder (Vollbad und Duschbad) vor. Dem Elternschlafzimmer ist eine Loggia mit Blick in den Garten vorgelagert. Der Teppichboden (Ziegenhaar) im Dachgeschoß ist für Allergiker geeignet.
Das Haus verfügt über einen Keller mit sep. Ausgang .
Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Garten, der Kinderaugen zum Leuchten bringt. Neben ausreichend Platz zum Spielen ist eine geschützte Sitzecke eingerichtet für die Grillabende im Sommer. Die Zufahrt zur Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz sind gepflastert. Eine Hebeanlage für Niederschlagswasser befindet sich auf dem Grundstück.

Nachfolgend haben wir für Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails dieses sehr schönen Hauses noch einmal aufgeführt:

- Modernisierung in 2012/2013
- Doppelgarage, beheizbar
- Außenstellplatz
- Terrasse
- Ringdrainage mit Kontrollschächten und Hebeanlage, rückstausicher
- Hebeanlage für Niederschlagswasser an der Kelleraußentreppe
- Gaszentralheizung (2010)
- Innenkamin
- 2 Bäder (Voll-/Duschbad, Duschbad), hell gefliest
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Küche mit sep. Essplatz
- Bambusparkett im Wohnzimmer
- Rollläden an allen Fenstern, im EG elektr. mit Ze

Sonstige Angaben

Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie auf unserer Homepage:

www.wertplan-nord.de

Für die Zusendung eines Exposés, auch per Email, geben Sie bitte Ihre postalische Anschrift auf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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