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Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ... 1

Preis: 695.000,00
Region: Mömlingen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 4:13
Aufrufe: 1
ID: x1oAEXL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1677 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 1677 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im alten Ortskern von Mömlingen steht ein ganzes Immobilien-Ensemble zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem alten, aber sehr gepflegten Vierkanthof,
einem 2- bis 3-Familienhaus, einem alten Wohnhaus mit Stallungen und Scheune und einem nahezu freien Grundstück in der Finkengasse. Die Verwendung der gesamten Liegenschaft ist völlig offen und Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwas über 24.000,-- EUR pro Jahr. Jedoch sind nicht alle vermietbaren Flächen vermietet und auch bei den Lagerflächen bestehen noch Möglichkeiten, Mieteinnahmen zu generieren.

Alle Häuser und Gebäudeteile sind an eine Zentralheizung (Öl) im Haus-Nr. 55 ½ angeschlossen.

Die meisten Flächen in allen Gebäuden befinden sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Lediglich die Wohnräume im 1. OG von Haus-Nr. 59 wurden über Jahre hinweg nicht mehr bewohnt.

Das gesamte Anwesen mit Worten und Bildern zu beschreiben, ist fast unmöglich.

Sie haben Interesse?
Dann ist es zwingend erforderlich, dass Sie die Immobilie erleben und durchlaufen.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoblienCenter!

Ausstattungsbeschreibung

Grenzbebauung

Sonstige Angaben

* Mitten in Mömlingen und dennoch ruhig gelegen
* Viel Platz in den Häusern, Scheunen und Höfen
* Gepflegtes Äußeres und reizvolles Inneres sind garantiert
* Teilweise sofort frei

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern

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