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Ein Haus, zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 1536 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 1536 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1892
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 308.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus in Groß Behnkenhagen, Gemeinde Sundhagen.
Das eingeschossige Haus aus Ziegelmauerwerk auf Felssteinsockel wurde ca. 1892 errichtet.
Das Haus ist an die zentrale Abwasserbeseitigung angeschlossen. In der Straße liegt Erdgas an.
Im Jahr 2010 erfolgte ein kompletter Innenausbau. Es entstanden zwei separat begehbare Wohneinheiten, die bisher als Ferienimmobilie genutzt wurden. Beide Wohnungen sind komplett möbliert. Die Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis inbegriffen.
1. Wohneinheit:
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Es gibt ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Flur. Vom Wohnzimmer erfolgt der Terrassenzugang. Die Terrasse ist überdacht. Von hier haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Angenehme Wärme verbreitet an kühleren Tagen der Kaminofen im Wohnzimmer.
2. Wohneinheit:
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Es gibt zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellräume sowie einen kleinen Flur. Vom ersten Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Eine zweite überdachte Terrasse erreicht man vom zweiten Wohnzimmer.
Ein Kaminofen im ersten Wohnzimmer sowie eine Elektroheizung verbreiten behagliche Wärme.
Das gepflegte Grundstück mit guter Zuwegung hat eine Größe von ca. 1.536 m².
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune.
Für Pkw steht eine Garage sowie ausreichend Stellfläche zur Verfügung.
Lage
Groß Behnkenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen. Der kleine Ort liegt im Städtedreieck Grimmen-Stralsund-Greifswald. Die Umgebung ist ländlich.
Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen.
Die Gemeinde grenzt südöstlich an die Hansestadt Stralsund und liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns am Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Sundhagen grenzt weiterhin im Osten an das Amt Landhagen (Kreis Vorpommern-Greifswald) und in südlicher bzw. südwestlicher Richtung an die Stadt Grimmen und die Gemeinde Süderholz.
Durch die Gemeinde führen die Bundesstraße 96 von Stralsund nach Berlin, die Bundesstraße 105 von Stralsund nach Greifswald und die Landesstraße 30 von Grimmen zur Fähranbindung auf die Insel Rügen, sowie die Bahnstrecke AngermündeStralsund. Letztere besitzt in der Gemeinde Haltepunkte oder Bahnhöfe in Wüstenfelde, Miltzow und Jeeser. Zudem verbindet eine Autofähre den Ortsteil Stahlbrode mit der Insel Rügen. Die Ortsteile der Gemeinde sind an den Öffentlichen Nahverkehr (Bus) angebunden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073009