Ein Haus zum Wohlfühlen mit viel Platz!

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 930 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 930 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 187.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut, das Grundstück ist ca. 930 m² groß, d. h. sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Terrasse. Es hat 8 Zimmer, verteilt auf 3 Stockwerke, dazu einen Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, ein Gäste-WC, einen Balkon im OG und im UG einen großen Party- oder Hobbyraum sowie Waschküche, Keller- und Heizraum. Insgesamt sind es ca. 188 m² Wohnfläche.

Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen Holzkohleofen.

Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, z. B. wurde das Dachgeschoss erst 1988 ausgebaut, 2008 wurde das Dach erneuert und die Außenfassade neu gestrichen. Auch die Heizung wurde vor ca. 15 - 20 Jahren erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist sehr gepflegt und teilweise hochwertig ausgestattet, z. B. mit Marmorfußboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur des EGs, einer Massivholztreppe, etc.

Dies ist ein Haus, in das man ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen kann. Kinder haben sowie im Haus als auch um das Haus herum viel Platz zum Spielen, für Erwachsene bietet es viel Raum zum Arbeiten oder zur Erholung.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt mittten im Ort Remshalden-Geradstetten, einem Ortsteil von Remshalden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt in Geradstetten, eine Realschule befindet sich in Remshalden-Grunbach und ein Gymnasium im nahe gelegenen Endersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort wie auch eine vorzügliche Gastronomie. Remshalden ist an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen, mit dem Auto bietet die B 29 eine gute Verbindung nach Stuttgart oder Schorndorf.

Sonstige Angaben

Über den Ort:
Remshalden liegt im Remstal, ca. 20 km nordöstlich von Stuttgart. Es liegt idyllisch im Grünen, umgeben von Weinbergen und Streuobstwiesen, welche im Frühjahr ein wahres Blütenmeer bilden. Hier ist man mitten in der Natur, und doch gelangt man in kürzester Zeit nach Stuttgart, Waiblingen oder Schorndorf.