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Ein Haus voller Gemütlichkeit

Preis: 85.000,00
Region: Obertiefenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 Juni, 4:13
Aufrufe: 3
ID: 24p7nnay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 133 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 107 m²

Grundstück: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 260.32 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

das 1930 erbaute Haus wurde komplett renoviert wobei dem Besitzer gelungen ist die Tradition des Hauses in den Innenausbau zu integrieren.
Das Haus mit seinem gehobenen Ambiente verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: (ca. 57 m² Wohnfläche)
2 Zimmer, offene Küche, Dusche/WC, Flur und Außenterrasse.

Obergeschoss: (ca 51 m² Wohnfläche)
1 Zimmer, offenes 2- Zimmer-Studio mit Ausgang zum Balkon, Dusche/WC, Flur.

Kellergeschoss:
5 Räume incl. Heizung und Öltanklagerung.

Im Haus befinden sich Eiche Massivholzdielen, geschmackvolle Mosaikfliesen in den beiden Duschen (ohne Stolperkante), Designer-Waschtische .....

Lage

Die Ortsgemeinde Obertiefenbach mit Ihren ca. 380 Einwohnern befindet sich im Rhein-Lahn-Kreis und gehört der aufstrebenden Verbandsgemeinde Nastätten an.
Der Ort liegt im Naturpark Nassau direkt am Weltkulturerbe Limes.

Durch die Anbindung an die B 260 (Bäderstraße) erreichen Sie Wiesbaden, Diez/Limburg (ICE Bahnhof) und Koblenz in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Beeilen Sie sich mit Ihrer Besichtigung, denn das Haus wird nicht lange auf seinen neuen Besitzer warten müssen.

Besichtigungstermine, auch an Wochenenden, können Sie kurzfristig mit uns vereinbaren.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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