Ein Haus - Viele Möglichkeiten 13

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 513 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 513 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1969 erbaut und 1982 modernisiert und angebaut. Die Wohnfläche des gepflegten Bungalows verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss, die jeweils separat bewohnbar sind.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, zwei Küchen und zwei Tageslichtbäder. Über Wohn- und Schlafzimmer streckt sich ein langer Balkon, auf dem Sie Ihren Alltag an der frischen Luft ausklingen lassen können. Der Anbau kann über eine eigene Außentreppe erreicht werden und lässt sich somit prima als Ein-Zimmer-Apartment umfunktionieren.
Das Untergeschoss bietet 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zu dem kommen die "kellertypischen" Räume wie ein Heiz- und Tankraum, ein großer Abstellraum und eine Waschküche.
Trotz der tiefen Lage der Wohnung müssen Sie auch hier nicht auf Tageslicht und frische Luft verzichten. Über Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie direkt nach draußen.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Garage, welche sich bequem von der Waschküche aus erreichen lässt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Keller und der Anbau ist massiv gebaut, beim restlichen Haus wurden Fertigteile verarbeitet. Die Böden des Hauses sind teils mit PVC und teils mit Laminat versehen. Bäder und Küchen sind gefliest. Im Winter hält eine Öl-Zentralheizung Ihr Zuhause kuschlig warm. Die doppeltverglasten Holzfenster sorgen für den Erhalt der Wärme.

Lage

Im Herzen der Pfalz, am Rande des Pfälzer Waldes, in einer der schönsten Gegenden der Deutschen Weinstraße, liegt die Kurstadt Bad Dürkheim. Das gute Klima und die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv. Der Ort bietet mit die höchste Kaufkraft der Pfalz - das bedeutet Wohnen auf höchstem Niveau. Hoher Freizeitwert ist garantiert. Das Dürkheimer Riesenfass sind neben dem Wurstmarkt bedeutende Symbole für den Wein in Bad Dürkheim.

Sonstige Angaben

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
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Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1982