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Ein Haus, so individuell wie Sie

Preis: 119.000,00
Region: Recke, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 12:46
Aufrufe: 1
ID: r6XlPnD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 250 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,5% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 328.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Am Kopfende einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage, nur wenige 100 m vom Ortskern Reckes entfernt, befindet sich dieses solide Wohnhaus, das 1964 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 110 m², die sich aufteilt in Wohn-/Esszimmer, Küche, GWC, Diele, Abstellraum im EG sowie 3 Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum im DG. Das Haus verfügt über einen Vollkeller (3 Vorratsräume, Heizungskeller, Vorflur), der von der Diele im EG und von der Garage über Außenzugang erschlossen ist.

Im Jahre 1994 erfolgte ein separater Anbau eines zweiten Einfamilienhauses an dieses bestehende Haus (Dieser Anbau kann bei Interesse ebenfalls mit erworben werden). Im Zuge des Anbaus wurde das Dach des Hauses saniert.
Das Haus verfügt über eine separate Gastherme sowie thermoverglaste Holzfenster. Strom und Wasserleitungen sind vom Anbau ebenfalls getrennt.

Zum Haus gehört eine Terrasse sowie ein kleines Gartengrundstück mit Sondernutzungsrechten, dessen Zuschnitt noch abgestimmt werden kann.

Energiebedarfsausweis gültig bis 16.04.2026
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 328 kWh/(m² x a)

Ausstattungsbeschreibung

- Gasheizung
- Thermoverglaste Holzfenster
- Vollkeller
- Terrasse

Lage

Das Gemeindegebiet Recke liegt im nördlichen Gebiet des Tecklenburger Landes im heutigen Kreis Steinfurt. Es erstreckt sich von den Ausläufern des Teutoburger Waldes im Osten bis in die Dümmer-Geestniederung im Westen, sowie vom Buchholzer Forst im Süden bis zum Landschafts- und Naturschutzgebiet des Recker Moores im Norden. Durchzogen wird das Gebiet vom Mittellandkanal. Im Westen der Gemeinde befindet sich das Naturschutzgebiet Heiliges Meer Heupen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 328.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

Am Standort Recke:

Kindergärten

Schulen:
Grundschulen / Förderschule / Hauptschule
Realschule / Gynmasium

Gute Infrastruktur u. Einkaufsmöglichkeiten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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