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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 10

Preis: 289.000,00
Region: Gießen, Hessen
Anzeige vom: 12 September, 9:38
Aufrufe: 3
ID: PyzQjMd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 250 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Egal ob Großfamilie oder Kapitalanleger, im Herzen von Lützellinden finden Sie dieses vielseitig nutzbare Fachwerkhaus. Eine Wohnfläche von 200 m² bietet genug Platz zum Leben oder eröffnet Ihnen auch weitere Nutzungsmöglichkeiten. So ist neben der Eigennutzung durch eine Großfamilie auch die Aufteilung in einzelne Wohneinheiten zur Vermietung denkbar. So ist die Immobilie auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Durch zahlreiche Instandsetzungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren ist das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Beispielsweise wurde 2014 eine neue Gas-Zentralheizung installiert und 2008/2009 der Hof neu gestaltet.

Zum Grundstück gehört ein Innenhof. Hier können Sie im Sommer grillen, sich sonnen oder einfach nur den Tag mit einem kühlen Getränk ausklingen lassen. In dem 2012 neu gestalteten beheizten Wintergarten können Sie sich auch im Winter auf die gemeinsamen Abende mit der Familie oder Ihren Freunden freuen.

Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Garage parken.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.

Lage

Modern und offen, so präsentiert sich die Universitätsstadt Gießen. Die lebendige Innenstadt selbst bietet neben zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, alles was Ihr Herz begehrt.

Der Stadtteil Lützellinden liegt südlich der Universitätsstadt Gießen. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Dennoch finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Familien bietet der Ort eine Grundschule und einen Kindergarten. Zu den weiterführenden Schulen ist es nicht weit.

Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Viele Vereine und ein Freibad lassen keine Langweile aufkommen. Für alle die das Besondere lieben liegt der Segelflugplatz von Lützellinden direkt vor der Tür.

Durch die gute Infrastruktur kommen Sie ganz schnell an Ihr Ziel. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Stadtbus in der lebendigen Innenstadt Gießens. Auch die Anschlüsse der Autobahnen A45 und A5 sind ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014

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