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Ein Haus mit viel Potenzial in Versmold !

Preis: 149.000,00
Region: Versmold, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 1:12
Aufrufe: 2
ID: x4NoQw76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 709 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 709 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 346.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahre 1927. Die Immobilie liegt in guter zentrumsnaher Wohnlage von Versmold. Das Haus ist teilunterkellert hat ein neuwertiges Carport und Putzfassade. Die derzeitige Wohnfläche liegt bei ca. 145m², die bei einem weiteren Ausbau des Ober.- bzw. Dachgeschosses noch erweitert werden könnten. Auch eine Umnutzung zum Zweifamilienhaus wäre möglich. Die Immobilie ist in Teilen renovierungsbedürftig. Highlight des Hauses ist das 709m² große voll erschlossene Eigentumsgrundstück mit schön angelegtem Garten (inkl. Gartenhütte) und einer überdachten Süd-West-Terrasse. Das Haus ist bereits freigestellt und könnte bei Bedarfs kurzfristig übernommen werden. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.01709025543 oder 05423-4742621.

Lage

Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold wurde im Jahr 1096 erstmals urkundlich als Kirchspiel erwähnt und zählt damit zu den ältesten Siedlungen in der Region. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Versmold verfügt über die Bundesautobahn 33 gute Verkehrs-anbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Die Bundesstraße 68 führt ins niedersächsische Osnabrück und nach Bielefeld. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster (Westf) über die Bundesstraße 476 (WarendorfBorgholzhausen) zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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