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Ein Haus mit viel Potential! Wintergarten, Loggia, Carport

Preis: 129.000,00
Region: Ehrenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 0:32
Aufrufe: 2
ID: oyR58mg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 680 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 680 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Verblendmauerwerkfassade,
Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Mahagoni-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Öl-
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2002), Vollkeller, Terrasse, Carport, 2 PKW-Einstellplätze, Geräteschuppen, großzügig gepflasterte Hoffläche, Baujahr 1980, auf einem Eck-Grundstück zur Größe von 680 m². Ein Haus mit funktionellem Zuschnitt und großem Platzangebot, in ruhiger Siedlungslage. Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Es ist mit Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu kalkulieren.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus mit Wintergarten, Loggia, Carport.
Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut: ca. 240 m² Wfl. 9 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Flure, Terrasse, Carport, 2 Pkw-Einstellplätze, Geräteschuppen, große gepflasterte Hoffläche.
Kellergeschoss: ca. 100 m² Nfl. : 6  Kellerräume, 1 Heizungsraum. Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras: Kaminanschluss, Keller teilgefliest, Carport,  Geräteschuppen.

Lage

Ehrenburg gehört mit seinen 1600 Einwohnern zur Samtgemeinde Schwaförden. Vorort befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. Verkehrstechnische Anbindungen hat man über die B 61 (Bassum-Sulingen), oder die B 51 (Twistringen-Bremen).

Sonstige Angaben

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Wir informieren Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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