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Ein Haus mit angrenzender Scheune zum kleinen Preis könnte schon bald Ihnen gehören!
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 561 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: 2.975 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 561 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 355.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus? Sind eine Familie mit Kindern, die viel Platz benötigen? Oder brauchen den vorhanden Platz der Scheune für Ihr Hobby oder gewerbliche Zwecke? Dann ist dies die richtige Immobilie für Sie. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und das Objekt ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die angrenzende Scheune bietet viele weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche) der angebotenen Immobilie erwartet Sie die freundliche Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Obergeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche) verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss (weitere ca. 80 m²) ist zur Erweiterung der Wohnfläche ausbaufähig, allerdings noch nicht isoliert. Ausreichend Stauraum bietet auch das Kellergeschoss.
Eine große Scheune neben dem Haus rundet dieses Angebot ab! Insgesamt ist die Immobilie sanierungsbedürftig.
Das Objekt wurde vom Ortsgericht auf 58.165 Euro geschätzt.
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Lage
Spangenberg ist eine Kleinstadt im Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen, im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen). Sie hat etwa 6200 Einwohner. Die Bedürfnisse und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Kindergärten, Gesamtschule sind vorhanden.
Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar. Das Objekt steht in Spangenberg-Herlefeld.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen