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Ein Haus für zwei mit Neckarblick
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 133 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 276.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
EIN HAUS FÜR ZWEI MIT NECKARBLICK
OBJEKT:
Dieses liebevoll sanierte Häuschen mit sonniger Dachterrasse und Blick auf den Neckar bietet
Single und Pärchen die ideale Alternative zur Maisonette-Wohnung.
AUFTEILUNG:
KG: Teilunterkellerung (Innen- und Außenkeller)
EG: Schlafzimmer, Ankleide-/Arbeitszimmer, Badezimmer, Diele, Treppenaufgang
OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DG: unausgebaut
DETAILS:
~ 2-geschossige Bauweise mit Satteldach (ca. 2005 neu gedeckt)
~ neuer Putz und Fassadenanstrich
~ neue Gas-Zentralheizung (inkl. Gasanschluss, Verrohrung, Brennwerttherme und Heizkörpern)
~ Neuinstallation der Zu- und Abwasserleitungen
~ doppelverglaste Kunststofffenster aus 2015
~ stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (neu in 2016)
~ komplett sanierte Elektroverteilung inkl. Zählerschrank
~ hochwertiger Parkettboden in Eicheoptik
~ aufwendige Lichtinstallationen sowie Gira-Unterputzradio im Badezimmer
~ Gegensprechanlage mit Videofunktion
~ isolierte Dachgeschossdecke
~ sonnige Dachterrasse mit Blick auf den Neckar
~ zusätzlicher MEA an der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus
~ und vieles mehr!
ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf: 276,4 kWh/(m²*a) H
RUNDUMSERVICE:
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226003