Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Köln
++ Ein Haus für zwei Generationen ++
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: ca. 210.94 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 480 m²
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 950.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210.94 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergiebedarf: 20.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anbieter Nr. K813
+ Ein exklusives familienfreundliches Haus, geprägt von Luxus und Eleganz +
Das hochwertige Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche steht in einem ruhigen Neubaugebiet.
Die ca. 210m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 78m² :
- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Garage
- ein Wohnzimmer
- ein Gäste WC
- ein Waschraum
Obergeschoss ca. 76m² :
- großes hochwertiges Badezimmer mit Balkon
- ein Schlafzimmer mit Balkon
- große Diele
Dachgeschoss ca. 56m² :
- zwei Kinderzimmer mit Balkon
- ein Arbeitszimmer mit separatem WC und Balkon
- eine geräumige Diele
Kellergeschoss ca. 98m² :
- zwei Zimmer (sind als Wohnraum nutzbar)
- zwei große Abstellräume
- ein Badezimmer
- Heizungsraum
Zu dem Haus gehört eine große Garage mit ca. 25m² und Fußbodenheizung. Außerdem steht Ihnen ein Außenstellplatz ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
+ Ausgerichtet für ein langes Leben ++ für zwei Generationen möglich +
In diesem Haus wurden nur die edelsten Materialien verwendet. Wunderschön matt-glänzender, italienischer Marmor sowie weißer Stuck an Decken und Wänden, geben der Immobilie ihre persönliche Note.
Die große Küche mit dem großen Essbereich sorgt für angenehme Familienabende und Spaß am Kochen.
Das Gartenhaus wurde im selben Stil wie das Haus gebaut und bietet Ihnen extra Stauraum für Ihre Gartenmöbel. Der Garten und die Terrasse sind komplett umzäunt
Dank des Kamerasystems an der Freisprechanlage, sowie dem Edelstahltor im italienischem Stil, ist für Ihre Sicherheit in diesem Haus gesorgt.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Tageslicht, die als Wohnräume, kombiniert mit einem eigenen Badezimmer, genutzt werden können.
Weitere Auskünfte und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte nutzen Sie von dieser Seite das Formular "Anfrage senden" und hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer. Vielen Dank
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lage
Porz-Urbach zählt zu einem der ruhigeren Vororte am Stadtrand von Köln.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.
Auch zur Autobahn sind es nur etwa zwei Minuten. Der Flughafen ist ebenfalls nicht weit, Fluglärm ist nicht zu befürchten, da die Flugschneisen über andere Gebiete führen.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Nutzfläche: 98,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen