Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Sigmaringen (Kreis)
Ein Haus für viele Pläne und Ideen 5
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 3292 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 3292 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nahwärme
Endenergiebedarf: 163.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten im Kern von Leibertingen erwartet Sie dieses Wohn-/ und Geschäftshaus. Das Anwesen war als Landgasthof konzipiert und über Jahre im Familienbesitz. Durch die Konzeption des Anwesens ist hier vieles möglich vom Mehrfamilienhaus mit Laden, dem Mehrgenerationenhaus oder vielem mehr ganz nach Ihrem Geschmack! Das ca. 1901 erbaute Anwesen wurde in den Jahren 1994 und 2005 saniert (Elektrik, Heizung, Fenster). Das Anwesen verfügt über insgesamt 10 Zimmer die sich im Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit einem großen gemütlich eingerichteten Gastraum, einer Theke, einer Küche sowie Toiletten. Eine Sauna ist im Obergeschoss vorhanden. Im Kalksteinkeller befinden sich ein Blockheizkraftwerk sowie eine Wasserentkalkungsanlage. Eine Scheune bietet weiteren Stauraum und kann nach Bedarf ausgebaut werden. Neben der Immobilie befindet sich ein Häuschen mit Strom, Wasser und Fernwärme. Vor dem Gebäude sind ausreichend Stellplätze und eine Garage für zwei Autos vorhanden. Ein Partyhäuschen befindet sich direkt neben dem Haus. Viele Ideen haben hier Platz egal ob Sie Fremdenzimmer, ein Wohn- und Geschäftshaus, ein Restaurant oder ein Generationenhaus hier gestalten wollen Ihre Pläne bekommen hier ein neues Zuhause mit viel Fläche. Worauf warten Sie noch?
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
Lage
Leibertingen mit seinen Ortsteilen liegt unmittelbar über dem Donautal. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Leibertingen von der Bodensee-Autobahn A 81, Abfahrt Tuningen, mit dem Auto in ca. 40 min. Fahrt durch eine wunderschöne Landschaft zu erreichen. Von der Hauptverbindung zwischen Ulm und Freiburg, der B 311, erreicht man das gesamte Gemeindegebiet schnell ab Meßkirch über reizvolle Nebenstraßen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², Wohnfläche: 600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437007