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EIN HAUS FÜR IHRE IDEEN...!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 397 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 397 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 241.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohn-Geschäftshaus hat im EG eine große Ladenfläche, in der Jahrzente lang ein Supermarkt zur örtlichen Nahversorgung betrieben wurde.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung, die entweder eigengenutzt oder auch vermietet werden kann.
EG: großer Ladenraum und Büro
OG: Wohn-, Elternschlaf- und 4 weitere Zimmer, Küche, Speise, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Gäste-WC, Flur und Balkon
DG: ausbaufähig
KG: Anlieferung, 1 großer Kellerraum und 4 weitere Kellerräume, Heiz- und Tankraum, Flur
Baujahr 1968, Anbau 1972
Nutzfläche gesamt ca. 406m²
Die Ölzentralheizung (Niedertemperaturheizung mit Brauchwassererwärmung) wurde 1985 erneuert.
Da das Haus durch die zentrale Lage gut gesehen wird und mit dem Auto direkt erreichbar ist, eignet es sich idealerweise für einen Laden, z.B. Bäcker, Metzger, Tante Emma Laden oder ein Café.
Auch andere kreative Ideen lassen sich durch die großzügige Raumgestaltung gut realisieren.
Lage
zentrale Lage im Ortskern, Parkplätze vor dem Haus
Sonstige Angaben
www.huettner-immobilien.de:
Wir sind Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: 09574/62260 - rufen SIe uns an - wir informieren Sie gerne.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung