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++ Ein Haus für die junge Familie ++ Barig-Selbenhausen ++
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1387 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5.000 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 1387 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 279.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1933) auf einem ca. 1387 m² großem Grundstück.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m² und verteilt sich wie folgt:
Im EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellkammer, WC.
Im OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Im DG: 1 kleines Schlafzimmer, Speicher.
Im KG: 3 Kellerräume
Zum Objekt gehört eine Garage und mehrere Nebengebäude.
Sie finden genügend Abstellmöglichkeiten.
Das Objekt besticht außerdem durch sein schönes, großes Grundstück mit Waldrandlage.
Ausstattungsbeschreibung
- schönes, großes Grundstück mit Bachlauf und Waldrandlage
- Garage
- mehrere Nebengebäude
- Balkon
Lage
Barig-Selbenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Merenberg.
Der Marktflecken Merenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland, am Südrand des Westerwalds zwischen der Kreisstadt Limburg an der Lahn und Weilburg.
Merenberg besteht aus den fünf Ortsteilen Merenberg, Barig-Selbenhausen, Allendorf, Reichenborn und Rückershausen.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 49. Limburg (mit seinem ICE-Bahnhof) und Wetzlar sind in wenigen Minuten auf der vierspurigen Fahrstrecke erreichbar. Merenberg ist somit sowohl an die A3, als auch an die A5 Richtung Frankfurt (ca. 45 Minuten) angeschlossen.
Sparkasse, Bäcker, Metzger, Pizzeria, Zahnarzt, Praxis für Allgemeinmedizin, Apotheke etc. sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1993