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Ein Haus für die Familie mit traumhaftem Grundstück

Preis: 239.500,00
Region: Lauenburg/ Elbe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 August, 11:08
Aufrufe: 3
ID: 21LMPxjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.500,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 1680 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 1680 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwertheizung (aus 2007) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und verfügen zum größten Teil über Außenrollläden.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen den Eingangsbereich mit Diele, das Gäste-WC, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, die Küche mit Einbauküche und ein Gästezimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und den Flur. Von dem großen Schlafzimmer aus, haben Sie den direkten Zugang auf die Loggia.
Der Vollkeller verfügt über ausreichend Nutz-/ Abstellfläche und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang in den Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 1.680 m² und ist überwiegend mit einer Rasenfläche angelegt. Ein praktischer Schuppen befindet sich im hinteren Bereich und eine Garage steht Ihnen im vorderen Grundstücksbereich zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser soliden Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse (teilweise überdacht) u. Loggia im OG
- Garage am Haus, Schuppen im Garten
- großes Grundstück
- Vollkeller mit Außenzugang

Lage

Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluß führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden.

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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