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Ein Haus für Bahnliebhaber mit großem Garten und Platz für Ihre Hobbies
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1487 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1487 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 207.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, der im Erdgeschoss Wohnraum und Küche erschließt.
Ein Verbindungsraum zwischen Wohnraum und Küche wird derzeit als Multifunktioneraum genutzt.
Im Anbau, der ebenfalls an die Küche angrenzt, befinden sich ein weiterer Wohnraum, Duschbad, Heizungsraum und der Nutzbereich des Hauses. Hier bieten ein Raum im Erdgeschoss und ein Raum im Dachgeschoss viele Möglichkeiten für diverse Hobbies.
Ebenfalls über den Eingangsflur wird das Dachgeschoss erschlossen. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein WC mit Waschbecken.
Eine Garage und der großzügige Garten mit Gewächshaus komplettieren das Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Einschaliges Mauerwerk mit Sparverblendern
Dachboden Haupthaus mit 20cm Dämmung
Dachboden Anbau isoliert mit 10cm Dämmung
Deckenhöhe EG: 2,60, Deckenhöhe: 2,30
Fenster: 1979, 2007 (Schlafen DG 2009)
Wasserleitungen saniert 2009
Gastherme, BJ. 2009 mit Warmwasserbereitung Bad
Warmwasserbereitung Küche über Boiler
Elektroleitungen saniert 2009
Sicherungskästen erneuert 2009
Netzwerkkabel in jedem Zimmer und auch im Garten
Lausprecher in jedem Raum
2 Kaminöfen
50.000 DSL
Werkstatt, im Anbau
Büroraum im DG Anbau
überdachte Terrasse
Garage
Gewächshaus, digital schaltbar
Ein Wohnwagen kann übernommen werden
Das Grundstück ist komplett eingezäunt
Lage
Dieses Haus befindet sich in optimal Südausrichtung in unmittelbarer Bahnhofsnähe; mit allen Vor- und Nachteilen.
Mit dem Zug gelangen Sie direkt und in kurzer Zeit nach Osnabrück und Oldenburg.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Huntlosen ist ein reizvoller kleiner Ort mit ca. 2000 Einwohnern, der seinen Namen von der im Osten passierenden Hunte erhielt.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen