Ein Haus für alle Lebenslagen! 2

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 935 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 935 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger und verkehrsarmer Lage von Bielefeld Sennestadt diesen schönen Bungalow mit attraktivem Grundstück zum Kauf anbieten zu können. Die umliegenden Städte erreichen Sie entspannt durch den ÖPNV mit Bus und Bahn oder über den nah gelegenen Anschluss zur A33 sowie zur A2.

Freuen Sie sich auf ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage! Der großzügige Garten mit altem Baumbestand lädt Jung und Alt zum Entspannen und Erholen ein.

Das Haus aus dem Baujahr 1971 überzeugt aber nicht nur mit einem idyllischen Grundstück, sondern auch mit einem attraktiven Grundriss und vielen Stellmöglichkeiten im Vollkeller. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche mit Platz für einen Essbereich sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Diese bietet mit der idealen Süd-Ausrichtung viel Sonnenschein. Eine Markise ist bereits vorhanden und spendet ein schattiges Plätzchen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den Grundriss um ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer mit ca. 11 m²) zu erweitern. Diese Fläche würde jedoch dem Wohn-/Esszimmer entzogen werden.
Das Haus wurde seit 2005 stetig saniert. So wurde bereits das Dach inkl. Kupferdachrinnen erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht, die Fenster, Zimmertüren und Haustür ersetzt, der Parkettboden im Wohnzimmer geschliffen und versiegelt und das gesamte Grundstück umzäunt.
Im geräumigen Vollkeller finden Sie neben vielen Stellmöglichkeiten den Partykeller, Waschkeller, zwei individuell nutzbare Räume sowie das Duschbad. Eine Garage bietet nicht nur Ihrem Fahrzeug, sondern auch Rasenmäher und Co. genügend Platz und rundet dieses interessante Angebot ab.
Rufen Sie uns an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und könnte sofort von Ihnen übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Vollkeller Duschbad im Keller, umfangreich saniert - ab 2005 wurden Garagendach/Terrasse/Hausdach/Fenster/Zimmertüren/Heizung und Haustür erneuert
Informationen zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Baujahr 1971, wesentlicher Energieträger: Öl; Endenergiebedarf: 180,2 kWh/(m²*a), Klasse F

Lage

In ruhiger Lage von Bielefeld - Sennestadt befindet sich dieser interessante Bungalow, welchen wir Ihnen zum Kauf anbieten können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut zu erreichen. Ideale Anbindungen an den Fernverkehr sind durch den Anschluss an die A33 sowie die A2 gegeben. Zum Wandern, Joggen und Erholen lädt der wenige Minuten entfernte Holter und der Teutoburger Wald ein.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen