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Ein Haus, ein Projekt und jede Menge Natur!

Preis: 495.000,00
Region: Nottuln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:32
Aufrufe: 3
ID: GyOQnW69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 13000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt. vom Käufer
Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 13000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der Nähe von Appelhülsen liegt dieses geräumige Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn.
Das Haus wurde 1965 errichtet und 2014 renoviert. Es bietet 8 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC auf insgesamt 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das angeschlossene Esszimmer, ein Arbeitszimmer, sowie das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Über die schöne Wendeltreppe mit Naturstein gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Zimmer sind mit Stäbchenparkett, bzw. Laminat ausgelegt. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Balkon.
Auf dem rund 13.000 m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch ein unter Denkmalschutz stehendes Bauernhaus mitsamt Nebengebäude und Stallungen aus dem Jahre 1850. Diese müssen für eine Nutzbarmachung saniert werden und dann könnten hier weitere Wohneinheiten, ein Hofladen, oder auch Gästezimmer geschaffen werden. Eine Pferdekoppel, ein Stall mit mehreren Boxen und eine Streuobstwiese gehören ebenfalls zum Grundstück.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Ausstattungsbeschreibung

-Ölheizung
-Doppelverglasung
-Parkett bzw. Laminatböden

Lage

In wundervoll ländlicher Lage zwischen Appelhülsen und Buldern. Appelhülsen ist ca. 2 km entfernt, Buldern ca. 3,5 km. Die Auffahrt zur Autobahn A43 befindet sich in Appelhülsen, dort gibt es auch einen gut angebundenen Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls dort vorhanden.

Sonstige Angaben

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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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