Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist - Fläche optimal nutzen! 2

Kaufpreis: € 344.891,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 136 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 344.891,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 136 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio mit dem Sonnenbalkon den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Haus wird ausschließlich mit regionalen Handwerkern Stein auf Stein gebaut.
Ein einheitliches Bausystem garantiert Ihnen die ausschließliche Verwendung von Markenprodukten. Das sichert Ihnen höchste Qualität und Wertbeständigkeit.
Darüber hinaus erfolgt während der Bauzeit eine unabhängige Kontrolle der Ausführung.
Zu den vielen zusätzlichen Vorteilen zählen auch die konkurrenzlosen Bauschutzbriefe die Ihnen vor, während und nach dem Bau die gewünschten Sicherheiten garantieren.
Dieses Haus erhalten Sie mit einem Keller, mit einer Wärmepumpe, mit einer Fußbodenheizung, mit einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung, mit Rollläden, mit einer Dachterrasse und vielen anderen Ausstattungsmerkmalen.

Lage

Kirchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Heilbronn und begeistert mit einer guten Infrastruktur. Sowohl zwei Kindergärten, wie auch eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Projekts. Die Böllinger Höfe sind in wenigen Minuten erreichbar, die Heilbronner Innenstadt erreichen Sie bequem und schnell auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger.
Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und das bezugsfertige Haus.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar) für das Grundstück und das Haus.
Abbildung kann Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.

WICHTIG:
Wir sind verpflichtet, vor Abgabe des Angebotes (=vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung) gem. §§ 2 und 4 Geldwäschegesetz (GwG) den Interessenten persönlich zu identifizieren (=Legitimationsprüfung) und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
Wir weisen Sie gem. § 4, Abs. 6 GwG auf Ihre Mitwirkungspflicht hin.

WICHTIG:
Die Angaben in diesem Exposé zum Grundstück beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

WICHTIG:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Emailadresse und Telefonnummer angegeben sind.
Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen oder telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Stichworte:
Wohnfläche: 122,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen