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Ein Haus am Park!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 410 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus bietet ein wirklich gelungenes Raumkonzept. Beispielhaft sei an dieser Stelle das 5. Zimmer genannt, welches im Erdgeschoss liegend sehr gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weitere Details, wie mehrere Terrassenausgänge oder das große Bad, sprechen für diese Immobilie. Hinzu kommt die herrlich ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Nachbarschaft zum Park der Gärten.
Ausstattungsbeschreibung
- solide zweischalige Bauweise mit roten Verblendern
- Satteldach mit rot engobierten Tondachpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Küche und Wohnzimmer mit Terrassenausgang
- Parkett in allen Wohnräumen
- großes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische usw.
- große Terrasse am Haus mit Süd-West-Ausrichtung
- Ziergarten mit weiteren kleinen Terrassen
- geräumige Garage Bj. 2012 mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor
- großzügig geplasterte Zufahrt
Lage
Natur mit allen Sinnen erleben! Das ist das Credo des Parks der Gärten in Bad Zwischenahn, an den diese Immobilie direkt angrenzt. Aber nicht nur dieser Park sondern auch Golf- und Segelflugplatz befinden sich in fast fußläufiger Nähe, wodurch sich hier am Rande von Bad Zwischenahn eine ganz besondere Wohnqualität ergibt.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche, G-WC, HWR, Flur, kl. Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, großes Bad
Grundstück:
Wirklich ruhig gelegenes Grundstück am Ende einer Sckgasse. Größe ca. 410 m²
Antritt:
Nach Vereinbarung. Auf Wunsch kurzfristig.
Provision:
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Versicherung:
Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.
Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744
Finanzierung:
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
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