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Ein Haus am Bach
Kaufpreis: € 392.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 376 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 392.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 376 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Meckenbeuren. Das Grundstück verläuft an seiner nördlichen Grenze entlang des Hangenbachs, südwärts stösst das Haus an das Nachbarhaus, welches mit seinen zwei Eigentumswohnungen die kleine Wohneinheit komplettiert. Die Flächen um das Haus sind mit Bäumen, Gartenteich und Rasen gestaltet. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Schuppen, der beispielsweise für Gartengeräte und als Fahrradunterstand genutzt werden kann. Die grosszügige Einfahrt vor dem Haus unterteilt sich in drei Abstellplätze, die zu den jeweiligen Garagen der drei Wohneinheiten gehören.
Sonstige Angaben
Reihenendhaus/Eigentumswohnung:
Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1975 als Anbau an ein bestehendes Wohnhaus erstellt. Aufgrund einer Totalrenovierung entspricht das rechnerische Baujahr des Anbaus dem eines Gebäudes von 1997.
Unabhängig von den umfangreichen Renovierungsmassnahmen in den letzten Jahren wurden Haus und auch das grosszügige Grundstück mit seinen 376m2 stetig aktualisiert und gepflegt.
Kurzportrait:
Meckenbeuren bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle mit urbaner Infrastruktur und ist somit eine begehrte Wohngemeinde der Region. Nur wenige Kilometer entfernt liegen Bodensee und Allgäu mit unzähligen Ausflugsmöglichkeiten. Geographisch liegt die Gemeinde mit etwas über 13000 Einwohnern zwischen Friedrichshafen, Ravensburg und Tettnang. Meckenbeurer profitieren von den kurzen Wegen sowohl innerorts als auch dem umfangreichen Angebot an Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Besichtigungstermine:
Unter [email protected] können Sie gerne weitere Fragen stellen oder einen Besichtigungstermin erfragen.