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!!! Ein großzügiges Haus mit Terrassengiebel, toller Architektur und Baufertigstellungsgarantie !!!
Kaufpreis: € 234.750,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 530 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 234.750,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
EFH, ECO Star 3, BP, Berneck, Halde II
Objektbeschreibung
Das Haus !! EcoStar 3 !! ist ein KfW-Effizienzhauses 70 mit modernster Energiespartechnik.
Damit können Sie der Zukunft erwartungsfroh entgegensehen, denn Sie sind abgesichert.
Ein Terrassengiebel und eine Haustür mit Seitenteil laden ein.
Der offene Wohn-Essbereich und das zusätzliche Büro im EG sowie das Luxusschlafzimmer im DG bieten die gewünschte Großzügigkeit. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für optimale Wohlfühlhelligkeit.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
Kniestock mit 90 cm, Satteldach 45° Dachneigung
Rechteckerker, Haustürseitenteil,
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 35°
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rollläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Spitzbodeneinschubtreppe
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
Die Stadt Berneck im Kreis Calw hat sich durch Generationen mit ihrem unverwechselbaren Ortsbild der Faszination ihrer Besucher und des Stolzes ihrer Bürger erfreut.
Bis zur Eingemeindung im Jahre 1972 war sie die zweitkleinste Stadt Württembergs. Heute gehört sie politisch zur Stadt Altensteig. Zwischen zwei tief eingeschnittenen Tälern, dem Köllbachtal und dem Bruderbachtal, liegt auf einem Felssporn die Burg unter dem Schutz der Schildmauer, des Hohen Mantels, der zum Wahrzeichen Bernecks geworden ist. Ausgehend von der Burg, dem Oberen Schloss, hat sich die kleine Stadt entwickelt.
Alle zwei Jahre findet das Bernecker Seenachtsfest statt.
Das Seenachtsfest verwandelt den idyllischen Ortsteil Berneck in ein einziges großes Festtreiben. Um den Bernecker See gruppieren sich die Stände der Vereine dazwischen strömen bis zu 5000 Besucher.
Altensteig ist Mittelzentrum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Grund-Haupt-Realschule und Gymnasium sind am Ort. Gute Busverbindungen in den Nagolder und Böblinger/Tübinger Raum.
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 184.400.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 80 qm Nfl. Kann für 46.400.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
[email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen