Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ravensburg (Kreis)
Ein großes gepflegtes Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt in bevorzugter Wohnlage von Leutkirch
Kaufpreis: € 559.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 658 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 559.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Käufer/Mieter, inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 658 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Objektbeschreibung
Endlich ein geräumiges Haus mit sehr viel Platz in Hülle und Fülle.
Vieles wurde in den letzten Jahren erneuert, neue Fenster mit Dreifachverglasung, neue Heizung, neue Böden, Solarnachrüstung, Anbau eines Wintergartens und viele, viele Dinge mehr.
Das Haus präsentiert sich heute wie ein Neubau.
Dieses top gepflegte große Anwesen ist aktuell in 3 Wohneinheiten unterteilt, könnte von Ihnen aber auch ganzheitlich als riesiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Erdgeschosswohnung mit kleiner Sonnenterrasse und einladendem Wintergarten hat ca. 120 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung hat ca. 110 m², die gemütliche best ausgestattete Souterrainwohnung hat neben diversen Kellerräumen auch noch über 80 m² Wohnfläche.
Somit ist unser Anwesen bestens für eine große Familie , für Jung und Alt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage zum Vermieten und viele Dinge mehr geeignet.
Mehrfamilienhäuser erfreuen sich zur Zeit wachsender Beliebtheit, selber drin wohnen und sich von den Mietern im selben Haus die Finanzierung und die Abzahlung zahlen lassen. Das ist genial.
Die Konstruktion Eigennutzung mit gleichzeitiger Vermietung und Verpachtung bietet Ihnen zudem viele steuerliche Vorteile.
Alles, sowohl innen wie auch außen ist top gepflegt und ist mit gehobenen Wohnambiente versehen. Viele Wohnteile präsentieren sich wie neu erstellt.
Das gesamte Haus hat eine Zentralstaubsaugeranlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wintergarten
Die einzelnen Geschossflächen haben eigene Strom, Wasser, Heizungszähler
Aufteilung nach Wohneigentum mit Teilungserklärung schon erfolgt.
Am Haus selbst wurde zur Erhaltung ständig gearbeitet.
Die Gaszentralheizung wurde erst vor kurzem erneuert.
Die Dachfenster wurden oder werden gerade neu ersetzt und viele Dinge mehr.
Zugang
Lage
Südliche Topwohnlage von Leutkirch unweit der Schulen
Sonstige Angaben
Der Kauf von Mehrfamilienhäusern erfreuen sich wachsender Beliebtheit.
Selber drin wohnen und einen Teil vermieten.
Lassen Sie sich von Ihren Mietern die Finanzierungsraten zahlen.
Das ist genial.
Ein behindertengerechtes Immobilienangebot, barrierefreier Zugang zur Erdgeschosswohnung. zudem bietet das großzügig gestaltete Treppenhaus genügend Platz zum Einbau von Treppenliften.
Im Haus befindet sich ein Zentralstaubsauger
Jede Etage des großen Wohnhauses hat eigene Strom-, Wasser- und Heizungszähler.
Im Hause sind 3 Wohnmöglichkeiten
Stichworte:
Nutzfläche 300 m², Haus mit 3 Stockwerken
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Herbert Schlusche
Tel.: 0049 8375 929 1470
E-Mail: [email protected]