Ein Geschenk für Familien und Tierliebhaber *Käuferprovisionsfrei*

Kaufpreis: € 262.500,00

Wohnfläche: ca. 289 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 556 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 262.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 289 m²

Grundstück: ca. 556 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 289 m² Wohnfläche bietet Familien wie auch Tierliebhabern eine einmalige Chance für gestalterischen Spielraum.

Zwei Etagen mit ca. 204m² laden im Hauptgebäude dazu ein, sein eigenes, gemütliches zu Hause zu schaffen. Zudem gibt es eine Wohnung (ca. 85m²) mit separatem Zugang, die entweder selbst genutzt oder auch vermietet werden kann. Hier besteht momentan zusätzlich noch die Möglichkeit die Wohnung über das Hauptgebäude zu betreten.
Im Erdgeschoss kommen Sie an der schönen, offenen Küche mit Zugang zu der liebevoll ausgestatteten und überdachten Terrasse einfach nicht vorbei. Beides gibt Ihnen die Möglichkeit hier mit Ihren Liebsten, in schöner Atmosphäre, tolle Gespräche zu führen, um so vom Alltag abzuschalten.
Ein Schwedenofen mit Warmwasserunterstützung liefert Ihnen zudem ein, ganz besonders an kalten Tagen, knisterndes und besonderes Wohngefühl, das man im Anschluss sicher nicht mehr missen möchte.
Das Highlight in der oberen Etage ist, neben einem großen Ankleidezimmer, ganz klar das sehr schöne und moderne Badezimmer, welches den Zeitgeist von heute trifft.
Auch Tierliebhaber kommen hier besonders zum Zug. Der großzügige Gartenbereich mit abgetrenntem Gehege bietet neben den weiteren baulichen Gegebenheiten genügend Platz, seine kleinen Freunde unterzubringen und Ihnen somit den Raum zur Entfaltung zu geben.

Schon allein auf Grund der Größe mit ca. 289 m² verfügt diese Immobilie über immense Optionen. Sie können hier ihre Ideen mit dem nötigen handwerklichen Geschick selbst verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, um Ihnen in einem gemeinsamen Besichtigungstermin diese Optionen der individuellen Entfaltung in dieser besonderen Immobilie aufzuzeigen. Entdecken Sie Ihren Freigeist und lassen Sie sich inspirieren.

Ausstattungsbeschreibung

- offene Einbauküche
- Schwedenhofen mit Warmwasserunterstützung
- modernes, neu eingerichtetes Badezimmer im OG
- überdachte Terrasse
- Carport u. Garage

Lage

Nördlich von Krumbach liegt der im Landkreis Günzburg befindliche Markt "Neuburg an der Kammel"; direkt an der Donau-Iller-Region in Bayerisch-Schwaben.

Grundschule und Kindergärten sind direkt vor Ort, alle weiteren Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nahe gelegenen Städte Thannhausen und Krumbach sind hier in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1